Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 prezentuje do sprzedaży działkę komercyjną o pow. 0,7742 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę biurowca. Działka zlokalizowana jest w południowej części Krakowa w Borku Fałęckim. Zgodnie z pozwoleniem na budowę planowany obiekt biurowy będzie mieć ok. 10.000 m2 powierzchni netto, z czego powierzchnia biurowa zajmować ma 9,410 m 2 , natomiast pow. przeznaczona pod najem usług wynosić będzie 556 m 2 . W biurowcu przewidziane jest wybudowanie sześciu kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Co daje maksymalną wysokość budynku na poz. 25 m. Parkingi dla samochodów przewidziane są na kondygnacjach -1, 0 i 1, natomiast powierzchnie biurowe na kondygnacjach 2, 3, 4 i 5 a usługowe na poziomie 0 i 1. Łączna ilość miejsc postojowych wynosić będzie 287 szt. Część biurowo-usługowa nadziemna zawierać będzie w parterze od strony północnej dwa główne halle wejściowe do klatek schodowych, recepcje, lokale usługowe, od strony południowej zlokalizowano pomieszczenia techniczne, tylne klatki schodowe z przedsionkami ewakuacyjnymi, w południowej części budynku zaprojektowano miejsca postojowe w systemie garażu otwartego osłoniętego ścianami ażurowymi - żaluzjami metalowymi. Na wyższych kondygnacjach znajdują się biura, usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie klatek schodowych, pomieszczenia techniczne i pomieszczenia sanitarno-gospodarcze powiązane funkcją biurową. Na najwyższej kondygnacji biurowej oprócz pomieszczeń biurowych wraz z pomieszczeniami sanitarnymi znajduje się niezależna kotłownia. W części garażowej w kondygnacjach parteru mieszczą się wjazdy do garaży poprzez system ramp zjazdowych do garaży podziemnych na poziomie -1, 0 i 1 oraz miejsca garażowe, przedsionki przeciwpożarowe, pomieszczenie przyłącza wody, pomieszczenia separatorni i obsługi zbiorników na wodę opadową i wodę hydrantową jak i stacja transformatorowa wbudowana. Działka nie jest zabudowana żadnym budynkiem do wyburzenia. CENA: 6 400.000 zł netto Wizualizacje oraz część opisowa projektu do wglądu w biurze. POLECAMY!!! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo