Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 przedstawia na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o pow. 4723 m2 , zlokalizowaną w dzielnicy Podgórze, w pobliżu budowanej estakady szybkiego tramwaju łączącego Bieżanów z Kurdwanowem oraz trasy Nowopłaszowskiej. W miejscu tym powstanie także węzeł przesiadkowy dla pasażerów przesiadających się z komunikacji tramwajowej na połączenia PKP. Ze względu na swoją lokalizację oraz możliwości zabudowy działka idealnie nadaje się pod market , hurtownię, obiekt produkcyjno-magazynowy lub stację benzynową . Zgodnie z aktualnymi zapisami MPZP działka oznaczona jest w planie symbolem UX - czyli tereny zabudowy usługowej z wykluczeniem wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Przeznaczeniem podstawowym tego obszaru jest zabudowa usługowa. Przeznaczeniem dopuszczalnym: zieleń urządzona, obiekty małej architektury, nie wyznaczone na rysunku planu ciągi piesze, dojścia i dojazdy do budynków, stanowiska do parkowania pojazdów,obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia i obiekty ograniczające oddziaływania i zanieczyszczenia komunikacyjne - w tym elementy ochrony akustycznej; Zasady zagospodarowania tego terenu przedstawiają się w sposób następujący: a) maksymalna wysokość zabudowy - 20 m b) geometria dachów: nie ustala się c) maksymalna wartość wskaźnika powierzchni zabudowy - 50% , d) minimalna wartość wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej - 30% Zasady obsługi parkingowej ustala się poprzez określenie minimalnej liczby miejsc do parkowania: w liczbie 20 miejsc postojowych na każde 1000 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych i 15 miejsc postojowych na każdych 100 zatrudnionych. Zapraszamy osoby zainteresowane! więcej ogłoszeń znajdą Państwo na naszej stronie www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).