Dzialka - sprzedam

Ap7 prezentuje na sprzedaż działkę przemysłowo-usługową o powierzchni 40a , zlokalizowaną na Rybitwach, w pobliżu ul. Półłanki. Działka jest w pełni uzbrojona - woda miejska, gaz w granicach działki, prąd i kanalizacja w działce sąsiedniej należącej do właściciela. Cały teren jest ogrodzony i dozorowany. Obecnie dojazd na tę działkę (wybrukowany kostką) udostępniony jest przez właściciela i istnieje możliwość wpisania do Księgi Wieczystej służebności przejazdu. Kolejną opcją jest także dokupienie 20 a działki i wydzielenie osobnego przejazdu do ulicy Półłanki. Warto wspomnieć o planowanej budowie nowego połączenia drogowego pomiędzy ulicą Agatową z ul. Nad Drwiną, co sprawi, że działka graniczyć będzie bezpośrednio z drogą gminną (wtedy też znacząco wzrośnie jej wartość, a z kolei spadną możliwości negocjacji ceny). Zgodnie z obowiązującym MPZP działka znajduje się w strefie oznaczonej na planie symbolem PU (tereny zabudowy przemysłowo-usługowej) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: - obiekty i urządzenia związane z produkcją, składowaniem i magazynowaniem surowców i materiałów, ich przerobem oraz usługami związanymi z ich sprzedażą, naprawą lub przechowywaniem, w tym z zakresu handlu z wykluczeniem wielkopowierzchniowych obiektów handlowych; - obiekty obsługi komunikacji, w tym stacje paliw; - obiekty usług komercyjnych z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, rzemiosła produkcyjnego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, obiektów biurowych i administracji, hoteli, instytucji finansowych, biur projektowych i badawczo - rozwojowych, prywatnych obiektów związanych z lecznictwem o ochroną zdrowia oraz innych usług o zbliżonym charakterze. Jako dopuszczalne przeznaczenie w terenach zabudowy przemysłowo-usługowej, w granicach działki ustala się możliwość lokalizacji: - sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; - dróg, dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; - obiektów gospodarczych, socjalnych i garaży; - zieleni towarzyszącej. Wskaźnik dopuszczalnej powierzchnia zabudowy - do 50% pow. działki; Wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej - min. 20% pow. działki; Maksymalna wysokość zabudowy - do 20m ; Dach płaski bądź dwuspadowy o jednakowym nachyleniu głównych połaci - od 25st. do 45st; Maksymalna wysokość ogrodzenia - do 1,8m ; 25 miejsc postojowych na każde 1000m2 powierzchni użytkowej lub 25 miejsc na każdych 100 zatrudnionych. CENA DO NEGOCJACJI! ZAPRASZAMY OSOBY ZAINTERESOWANE. Więcej ofert znajda Państwo na naszej stronie internetowej: www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).