Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 oferuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną w prestiżowej części Woli Justowskiej . Działka ma powierzchnię 1800 m2 z czego większa część w obowiązującym MPZP ma status budowlanej, a pozostałe kilka arów oznaczone jest jako "zieleń ogrodowa", jednak z możliwością wybudowania obiektów typu parking, wiata na samochód itp. Działka jest lekko nachylona w kierunku zachodnim. Ogromną zaletą działki jest jej usytuowanie. Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowych rezydencji, położonych na dużych działkach i znajduje się nieco wyżej niż parcele po drugiej stronie ulicy, przez co widok jest bardzo rozległy i niezakłócony przez otaczającą zabudowę. Wjazd znajduje się od północnego zachodu, natomiast część ogrodowa od południowego wschodu. Gwarantuje to idealne nasłonecznienie tarasu i okien wychodzących na cichy ogród. Od strony ogrodu działka sąsiaduje z terenami niezabudowanymi, ciągnącymi się aż do pobliskiego Lasu Wolskiego. Cisza, spokój, bliskość przyrody i jednocześnie niewielka odległość do centrum to ogromne zalety tej nieruchomości Dla działki wykonano badania geotechniczne (posiadamy dokumenty) - teren nie jest zalewowy ani osuwiskowy a wody gruntowe położone bardzo głęboko (kilka metrów poniżej poziomu gruntu). Istotnym faktem jest, to że działka posiada gotowe przyłącza - prądu, wody, gazu i kanalizacji. Redukuje to w znaczny sposób koszty wykonania przyłączy, a także czas związany z uzyskaniem decyzji administracyjnych i wymaganych pozwoleń (projekty, pisma, zezwolenia, koszty wykonawców). Działka znajduje się przy jednej z najbardziej atrakcyjnych ulic na Woli Justowskiej: cichej, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i pełnej zamożnych rezydencji. Doskonała komunikacja - Bardzo krótki czas dojazdu do centrum (15 minut), biurowców Kraków Business Park w Zabierzowie (15 minut obwodnicą) oraz lotniska Balice (7 minut). Bliskość komunikacji miejskiej - pętla autobusowa ok. 150m od działki. GORĄCO POLECAMY!!!! więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo