Dzialka - sprzedam

Do sprzedania działka o pow. 65,23a położona w Lusinie koło Krakowa. Na chwilę obecną część działka stanowi teren rolny - w nowo tworzonym planie ma być już budowlany. Dojazd drogą gminną asfaltową natomiast do posesji drogą utwardzaną. Działka nieogrodzona w kształcie prostokąta o lekkim nachyleniu w kierunku północnym. Niewielka część działki zalesiona. Wszystkie media znajdują się w drodze. Zgodnie z MPZP część budowlana nieruchomości objęta jest symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z MPZP ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod lokalizację zabudowy w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Dopuszcza się: -utrzymanie i adaptację istniejącej zabudowy zagrodowej lub usługowej, - lokalizację zabudowy do 4 mieszkań, - lokalizację zabudowy jednorodzinnej z wbudowanymi usługami, - lokalizację budynków gospodarczych i garaży, - prowadzenie działalności usługowej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości, -nieoznaczone na planie drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe, - obiekty małej architektury i zieleń urządzoną, - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, Warunki zagospodarowania terenu: - dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się na terenie budowlanym, - minimalna powierzchnia działki musi wynosić 1200m2, - powierzchni biologicznie czynna na części budowlanej działki musi wynosić 30%, - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-zagrodowych wynosi 9,5m, Okolica cicha i spokojna z dużą ilością zieleni. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Bardzo dobre połączenie z obwodnicą oraz niezbyt duża odległość do Zakopianki. W samej miejscowości znajduje się Międzynarodowa Szkoła ISK - anglojęzyczne przedszkole, szkoła podstawowa i liceum z amerykańskim programem nauczania. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).