Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 prezentuje na sprzedaż dwie działki budowlane położone w Modlnicy. Powierzchnia działek wynosi 4890 m2 . Teren ten idealnie nadaje się na inwestycję deweloperską pod budowę domków jednorodzinnych lub w zabudowie bliźniaczej. Podobne założenia zostały z zyskiem zrealizowane w najbliższym sąsiedztwie. Na działce gaz, woda i prąd w drodze. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa kanalizacji przez gminę. Działka jest objęta MPZP , zgodnie z którym obszar ten oznaczony jest jako MN , czyli tereny zabudowy jednorodzinnej , przeznaczonej dla zabudowy jednorodzinnej oraz towarzyszących jej obiektów i urządzeń, w tym komunikacji (dojść, dojazdów), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej. Dla terenów tych ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25 % powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej), - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 50 % powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej), - intensywność zabudowy - maksymalnie 0,35 Okolica jest bardzo zielona i ustronna, z ładnym i nieprzesłoniętym widokiem na stronę południową, gdzie przy dobrej pogodzie widoczne są góry. Jednocześnie bliskość węzła A4 Modlnica zapewnia idealną komunikację z Krakowem, lotniskiem w Balicach oraz trasami wylotowymi do Katowic, Zakopanego i Rzeszowa. Zapraszamy osoby zainteresowane! Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).