Dzialka - sprzedam

WYJĄTKOWA OFERTA NA KRAKOWSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI Do sprzedania niezwykle urokliwa widokowa działka w pow. 84,64a położona jednej z podkrakowskich miejscowości. Teren wokół nieruchomości w pełni ogrodzony, wszystkie media z wyjątkiem gazu znajdują się na działce. Dzięki temu iż działka znajduje się na wzniesieniu roztacza się z niej malowniczy widok na okolicę. Ponadto dzięki usytuowaniu doskonale zapewnia prywatność oraz intymność. Teren idealnie nadaje się pod budowę hotelu lub ekskluzywnej kliniki chirurgii plastycznej i medycyny estetycznej. Nieruchomość objęta MPZP o symbolu 30MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz 3ZG-tereny zieleni ogrodowej. Podstawowym przeznaczeniem terenów MNU jest: -zabudowa jednorodzinna mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, -zabudowa usługowa, -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, - zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym: budynki garażowe i gospodarcze; zieleń urządzona; niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe; obiekty małej architektury; ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: -sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej innych niż wymienione, -urządzeń sportowych i rekreacyjnych. Zakres usług w terenach MNU ogranicza się do usług niesprzecznych z przeznaczeniem terenu na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej i nieuciążliwym dla tego rodzaju przeznaczenia, przy czym za usługi niesprzeczne i nieuciążliwe uznaje się usługi realizowane w obiekcie mieszkalnym, mieszkalno-usługowym oraz obiekcie usługowym wolnostojącym w szczególności takie jak: handel detaliczny, gastronomia, hotelarstwo, rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne itp.), obiekty oświaty, kultury, żłobki, przedszkola, biblioteki, wypożyczalnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, salony odnowy biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne, budynki i lokale biurowe, administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych, niewielkie - do trzech stanowisk warsztaty napraw samochodów, stacje diagnostyczne itp. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: -wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%; -wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%; -w przypadku lokalizacji budynku usługowego, obowiązuje nakaz zróżnicowanej formy architektonicznej i zastosowania wysokiej jakości materiałów budowlanych; wyklucza się zagospodarowanie terenu o formie budynku jednokondygnacyjnego oraz stosowania materiałów elewacyjnych takich jak blacha czy siding; Lokalizacja jest również dodatkowym autem tej nieruchomości. Z jednej strony cisza, spokój i zieleń a z drugiej bardzo dobry dojazd zarówno do Centrum Krakowa jak i do obwodnicy czy też autostrady A4 dzięki czemu szybko można przedostać się na lotnisko w Balicach. Zapraszam osoby zainteresowane. CENA DO NEGOCJACJI. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).