Podział gruntu ww wspólnocie

Witam.
Mieszkam w małej wspólnocie i chcę wyodrębnić według udziałów swoją część współwłasności w gruncie. Nie wiem jednak od czego zacząć i jaki wniosek złożyć...Czy ktoś pomoże?
W budynku brakuje zgody na sposób korzystania z gruntu dookoła budynku.

Proponuję zacząć (dopiero teraz jestem na Forum) od opracowania projektu uchwały dot. aranżacji terenów zielonych wokół budynku. W projekcie z pewnością należy wydzielić tereny tzw.reprezentacyjne(wizytówka budynku) i użytkowe (np.wydzielony ale nie zagrodzony "Pański" teren). Wymaga to akceptacji Zarządu Wspólnoty i jej członków(Pana sąsiadów), a przede wszystkim ŻYCZLIWOŚCI.Należy pamiętać,że w/wym tereny zielone są nieruchomością wspólną,tj. własnością wszystkich,współwłasnością a współwłasność jest niczym innym jak własnością przysługującą kilku osobom,gdzie każdy ze współwłaścicieli ma prawo do CAŁEJ rzeczy, a żaden z nich nie ma prawa do każdej z jej części.Życzę powodzenia,może jeszcze zdążyłem...Pozdrawiam.Quest