Hala - sprzedam

Do sprzedania 2 - poziomowa hala o powierzchni użytkowej ok. 2150 m2, do której dodatkowo przynależy budynek administracyjny z pomieszczeniem mieszkalnym oraz portiernia w Namysłowie przy ul. Braterskiej. Nieruchomość usytuowana jest na 65 arowej działce, ogrodzonej betonowym murem. Portiernia, biurowiec oraz dwukondygnacyjny budynek produkcyjny są sąsiednimi, wolnostojącymi obiektami. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowy usługowo - produkcyjne. Zabudowa ta dopuszcza miedzy innymi tworzenie następujących inwestycji: hurtownie, bazy, giełdy towarowe, stacje paliw, stacje obsługi pojazdów. Portiernia o powierzchni 96 m2 znajduje się tuż przy bramie wjazdowej. Jest to idealne miejsce dla stróża lub ochroniarza pilnującego porządku i bezpieczeństwa. Kolejnym obiektem jest dwupoziomowy budynek administracyjny o powierzchni użytkowej 265 m2. Na parterze znajduje się 5 pomieszczeń biurowych, toaleta oraz dodatkowo w pełni rozkładowe mieszkanie składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Natomiast na pierwszym piętrze znajduje się 6 pomieszczeń biurowych oraz 2 toalety. Budynek w pełni podpiwniczony z kotłownią. Do nieruchomości doprowadzono niezbędne media tj. : sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energii elektrycznej. Budynek ogrzewany jest z własnego pieca centralnego na węgiel. Wykończenie wnętrz zróżnicowane: ściany pokryte tynkiem tradycyjnym, na podłogach wykładzina PCV. Kolejny obiekt to dwukondygnacyjny budynek produkcyjny o powierzchni ok. 2150 m2, który składa się z części produkcyjnej, biurowo - socjalnej oraz magazynowej. Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną, siły, wodno- kanalizacyjną, telefoniczną, internetową, wentylacyjną oraz centralne ogrzewanie piecowe na węgiel. Część produkcyjna składa się z 2 kondygnacji, sali montażowej i warsztatu. Na parterze usytuowana jest sala montażowa, składająca się z 2 pomieszczeń o powierzchniach ok. 180 m2 i ok. 100 m2, oraz kolejna powierzchnia produkcyjna o powierzchni ok. 235 m2. Na część biurowo - socjalną składają się: jasna jadalnia o powierzchni ok. 24 m2, toalety męskie i żeńskie oraz pomieszczenie biurowe o metrażu ok. 13 m2. Sąsiednie pomieszczenia to: sprężarkownia o powierzchni 16 m2 (znajdują się w niej maszyny służące do wentylacji budynku), wyposażony warsztat o powierzchni ok. 40 m2 oraz 2 pomieszczenia magazynowe o powierzchniach ok. 80 m2 i ok. 150 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się powierzchnia produkcyjna 1301 m2. W tym pomieszczeniu znajduje się również obecnie nieużywany szyb windowy o metrażu ok. 16 m2, toaleta dla personelu. Na terenie działki znajdują się również 2 wiaty stalowe: większa z nich o powierzchni 177 m2 wykorzystywana jest jako garaże, mniejsza o powierzchni 43 m2 znajduje się przy wjeździe na posesję. W całym budynku znajdują się drzwi ewakuacyjne, metalowa klatka schodowa przeciwpożarowa. Istnieje możliwość kupna dodatkowej hali o powierzchni 715 m2, znajdującej się na sąsiedniej działce, którą można nabyć za kwotę 700 000 zł. Przyszły właściciel jeżeli zdecyduje się na zakup w całości kompleksu może liczyć na otwarte negocjacje cenowe. Właściciel rozważy każdą poważną ofertę. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. OSOBA PROWADZĄCA Kosikowski Ireneusz Licencje nr 9745 i 11884 tel. (+48) 603 65 82 75 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl biuro@kosikowski.com.pl