Hala - wynajmę

Szanowni Państwo! Przedmiotem oferty wynajmu jest HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA WRAZ Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ położona w Częstochowie , blisko drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu - na terenach przemysłowych - o łącznej powierzchni 4 349m2, W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa oraz handlowo- usługowa. Brak jakichkolwiek zakazów produkcyjnych - nie ma żadnych przeciw skazań do prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Cena - za 1 m2 HALI - do wynajmu 11zł + 1zł opłaty eksploatacyjne ( odśnieżanie, modernizacja dróg , dozór ) + Vat Hala produkcyjna o wymiarach : długość - 70,40m; szerokość - 53,30m ( wielkość podana bez części biurowo-socjalnej); Zatem powierzchnia hali - 3 796m2 plus osobno powierzchnia biurowo-socjalna o łącznej powierzchni 552,97m2. OPIS HALI : posadzka o udźwigu około 3 tony na m2, posadzka betonowa, epoksydowa, niepylna, rozstaw słupów 17 x 6, możliwość wykonania w dachu świetlików w celu doświetlenia powierzchni hali, hala w najwyższym szczycie 7m, w najniższym do oświetlenia 3m - 3,5m, stacja transformatorowa, siła w hali na chwilę obecną o MOC 110KW, możliwość dyspozycji energią elektryczną o MOCY - 36 MG !!! - mała elektrownia, do hali kilka bram wjazdowych o różnych wielkościach ( tradycyjne dwustronnie otwierane, ponadto rampa zadaszona wjazd na auta dostawcze; hala ogrzewana aparatami nawiewno-grzewczymi o dużej wydajności, temperatura maksymalna do 24 º -25 º C, wentylacja mechaniczna, możliwość podjazdu TIRA, obok hali parking na samochody dostawcze, teren obok hali wybetonowany, w przypadku zapotrzebowania na swoją działalność gospodarczą dodatkowo bardzo dużej powierzchni np. na skład towaru lub na miejsca parkingowe na znaczną ilość nawet największych samochodów dostawczych (np.TIRY) istnieje możliwość wynajmu znajdującego się obok gruntu inwestycyjnego o powierzchni do 70 000m2 (7ha) !!! OPIS POMIESZCZEŃ BIUROWO-SOCJALNYCH : możliwość podłączenia instalacji telefonicznej i internetowej, kilkanaście pomieszczeń o powierzchniach m.in. 181,32m2, 67,26m2, 60,02m2, 45,92m2, 26,42m2, 18,38m2, z wejściami bezpośrednio z hali i z zewnątrz budynku, można wynająć dla swoich potrzeb biuro o powierzchni np. 50,52m2 składające się z trzech pomieszczeń, jak również biuro o powierzchni - 87,44m2, 212,75m2 i więcej lub mniej, toalety, możliwość zrobienia węzła sanitarnego. HALA PO PODPISANIU UMOWY NAJMU ZOSTAJE PRZEZ WŁAŚCICIELA ODMALOWANA, NAPRAWIONE WSZYSTKIE USTERKI ŁĄCZNIE Z POWSTAŁYMI NA POSADZCE NIERÓWNOŚCIAMI I Z PRZYSTOSOWANIEM POTRZEBNEJ MOCY ENERGII. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni hali !!! Hala jest tak skonstruowana, że można stawiać lub zdemontować istniejące ścianki ( nie są to ścianki trzymające dach hali ) - zatem istnieje swobodna możliwość aby zajmowaną powierzchnię dostosować do swoich potrzeb. Bardzo istotne atuty nieruchomości : -strategiczna lokalizacja - blisko wyjazd na trasę Warszawa i Katowice, doskonałe położenie logistyczne, -niedaleko nieruchomości na której znajduje się hala znajduje się droga przelotowa, o bardzo dużej przepustowości około 50 000 samochodów/dobę, -wjazd bezpośredni z drogi głównej co zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny, -parking przed posesja, obiekt w całości ogrodzony, utwardzony, dozór; - -nieruchomość na której znajduje się hala posiada pełne zaopatrzenie w media ( woda, energia elektryczna, kanalizacja ściekowa, ciepłociąg, gaz ziemny ). PONADTO SPOTKA TUTAJ KAŻDEGO KLIENTA MIŁA ATMOSFERA, ŻYCZLIWOŚĆ, POMOC ZE STRONY WŁAŚCICIELA W KAŻDEJ DZIEDZINIE - MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENOWEJ I BARDZO WYSOKA KULTURA BIZNESOWA !!! HALA PLUS BIURA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - OGRZEWANA - możliwość dyspozycji energią elektryczną o MOCY - 36 MG - NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ DECYDUJĄC SIĘ NA WYNAJEM SPOTKASZ SIĘ Z MIŁA ATMOSFERĄ, WYSOKĄ KULTURĄ BIZNESOWĄ I MOŻESZ LICZYĆ NA KAŻDA POMOC ZE STRONY WYNAJMUJĄCEGO !!! ::LINK DO STRONY http://www.demehlem.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=427471 ::KONTAKT DO AGENTA Agata Piwowarska-Jesionka 533311149 agata@demehlem.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA de Mehlem Nieruchomości Witczaka 20 41-902 Bytom 505 100 825 www.demehlem.nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica HALA PLUS BIURA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - OGRZEWANA - możliwość dyspozycji energią elektryczną o MOCY - 36 MG - NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ