Lokal - sprzedam

Do sprzedaży 3 budynki użytkowe o łącznej pow. 935 m2, usytuowane na działce 1ha, położone w gminie Bierutów. Nieruchomość jest ogrodzona siatką i częściowo uzbrojona, posiada dostęp do drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej. Wzdłuż tej drogi lokalnej znajdują się sieci: linia energetyczna, wodociągowa, oświetlenie uliczne i telefon. Dojazd możliwy jest drogą asfaltową. Na terenie posesji jest własne ujęcie wody z głębokości ok. 10m. oraz myjnia płytowa z trzema filtrami. Pierwszy budynek użytkowy składa się z dwóch części. Pierwsza o powierzchni 166,5 m2 pełnił funkcję warsztatu (z kanałem) oraz biurowo – socjalną. Nieruchomość jest murowana, z częściowym podpiwniczeniem, bez poddasza, z jednospadowym dachem o konstrukcji żelbetowej, pokryty asfaltową papą. Obiekt posiada instalacje wewnętrzne tj. elektryczna z oświetleniem, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni w części podpiwniczonej, wodno – kanalizacyjna (do szamba) i telefoniczna. Wewnątrz są betonowe posadzki, a w części biurowej wykładzina i lastriko. Ściany są otynkowane, pomalowane farbami emulsyjnymi i olejnymi. Okna w części warsztatowej są stalowe natomiast w biurowej drewniane. Druga część o powierzchni 478,8 m2 był wykorzystywany jako magazyn i garaż na maszyny rolnicze. Posiada instalacje wewnętrzne: elektryczną z oświetleniem. Wysokość pomieszczeń to 3,63m. Ściany w budynku wykonane są z półfabrykatów żelbetowych. Dach dwuspadowy, o konstrukcji stalowej, kryty żelbetowymi płytami korytkowymi oraz papą asfaltową. Posadzki w budynku są betonowe, okna stalowe i jednokrotnie szklone. Wejście możliwe przed drewniane wrota. Drugi budynek użytkowy o powierzchni 289,6 m2 składa się z szesnastu boksów garażowych. Nieruchomość ma otwory okienne w betonie jednokrotnie szklone szkłem zbrojonym. Dach dwuspadowy, o konstrukcji stalowej, kryty żelbetowymi płytami korytkowymi oraz papą asfaltową. Wylane posadzki są betonowe, a wrota wejściowe są drewniane. Trzeci może funkcjonować jako stacja paliw, posiada dwa dystrybutory, ze stalowym dwupłaszczowym zbiornikiem, posiadającym dwie komory: na 10 tysięcy litrów oleju napędowego i na 6 tysięcy litrów benzyny. Nieruchomość jest dogodnie położona, gdyż do Oleśnicy jest 17km, a do stolicy województwa – Wrocławia odległość wynosi ok. 50km. Niedaleka odległość do gminnego miasta sprawia, że załatwienie różnych spraw staje się łatwe. Gmina jest ważnym ośrodkiem życia gospodarczego, administracyjnego i kulturalnego. Przez gminę przebiegają drogi wojewódzkie: nr 396 relacji Bierutów–Strzelin oraz nr 451 relacji Oleśnica–Kluczbork. Przez centralną część gminy przebiega linia kolejowa relacji Wrocław–Kluczbork zapewniająca połączenie z Wrocławiem, Kluczborkiem, Częstochową, Kielcami, Radomiem i Lublinem. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/718 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884