Lokal - sprzedam

Do sprzedania lokal biurowy o pow. 197m2 w nowo wybudowanym bardzo nowoczesnym i reprezentacyjnym budynku biurowo - usługowym klasy A w okolicach Ronda Grzegórzeckiego. Lokal ten znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku. Główne wejście do budynku zostało zlokalizowane od strony południowej. Budynek wykonany z towarów najwyższej jakości z niezwykłą starannością i precyzją. Fasada południowa i wschodnia wyłożone zostały okładzina kamienna granitową, natomiast fasada północna i zachodnia wykonane zostały z tynku akrylowego w kolorze szarym tworząc tym samym spójną całość. Lokal jest w stanie developerskim. Ściany wewnętrzne lokalu gipsowo-kartonowe, podwójnie płytowane, wypełnione dodatkowo akustyczną wełną. Na podłodze znajduje się jastrych cementowy zbrojony siatką zatarty na gładko. Sufity wykonane z systemów kasetonowych. Drzwi wejściowe do lokalu drewniane, płycinowe w okleinie naturalnej, ościeżnice drewniane Instalacja elektryczna doprowadzona do rozdzielni piętrowych, zakończona szafami piętrowymi, bez dalszego rozprowadzenia. Instalacja telefoniczna i internetowa doprowadzone do rozdzielni piętrowych, zakończone szafami piętrowymi, bez rozprowadzenia. Zainstalowane czujki dymne. Ogrzewanie za pomocą klimakonwektorów kanałowych sufitowych czterorurowych, z możliwością strefowej regulacji temperatury. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu dwóch magazynów ( 8,68m2 - w cenie 21 344zł netto oraz 14,83m2 - w cenie 36 467 netto ) oraz miejsca parkingowego w podziemnym garażu w cenie 40 000zł netto. Sąsiedztwo urzędów, sądu, banków, biurowców, centrów handlowych, licznych przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej - to niewątpliwe atuty tej lokalizacji. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Serdecznie zapraszam osoby zaintresowane. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).