Lokal - sprzedam

Do sprzedaży obiekt administracyjno-biurowy o powierzchni ok. 330 m2, położony na działce o pow. 11 arów, zlokalizowany w Namysłowie. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: - sala sprzedaży o pow. 55 m2 - pomieszczenia biurowe o łącznej pow. 127 m2 - pomieszczenie mieszkalne z kuchnią o łącznej pow. ok. 35 m2 - magazyny o łącznej pow. 39 m2 - zbrojownia o pow. 13 m2 - pomieszczenia sanitarne o łącznej pow. ok.16 m2 - holle o łącznej pow. 13 m2 - korytarz o pow. 37 m2 - inne o pow. ok. 7 m2 Budynek administracyjno-biurowy jest parterowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony zbudowany z konstrukcji słupowej stalowej i mieszanej, z betonowymi fundamentami. Dach nieruchomości jest dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blachą i ocieplony wełną mineralną. Na posadzkach jest wylewka cementowa, pokryta wykładzinami i płytkami PCV, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, malowane farbami emulsyjnymi w różnych kolorach. Konstrukcja hali nadaje się do prowadzenia np. biura, handlu hurtowego lub każdej innej działalności. W budynku hali znajduje się umeblowane i wyposażone w sprzęty kuchenne mieszkanie, składające się z pokoju oraz kuchni o łącznej powierzchni ok. 35 m12. Duża ilość pomieszczeń biurowych i sanitarnych w tej nieruchomości daje ogromne możliwości przyszłym Inwestorom. Działka, na której mieści się nieruchomość położona jest przy ulicy głównej. Teren jest równy, utwardzony, wyposażony w sieć elektryczną, odgromową, wodociągową, kanalizacyjną, gazową , c.o. oraz telefoniczną. Działka jest ogrodzona siatką na słupkach stalowych, teren częściowo utwardzony płytami betonowymi oraz nawierzchnią asfaltową. Układ przestrzenno - funkcjonalny nieruchomości jest dobry, wielkość i usytuowanie na działce umożliwia swobodny transport, rozładunek i przeładunek materiałów i towarów. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta w strefie przemysłowej w pobliżu drogi wylotowej na Wrocław. W odległości 1 km znajdują się liczne sklepy spożywcze, budowlane, przemysłowe, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP. Miasto Namysłów, w której znajduje się nieruchomość cieszy się dogodnym położeniem komunikacyjnym, przez które przebiega droga krajowa Opole – Namysłów, Namysłów - Wrocław. Miasto znajduje się w odległości ok. 64 km od Wrocławia i ok. 60 km od Opola. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CAŁEGO OBIEKTU ZA KWOTĘ 15 zł./m2 + OPŁATY MIESIĘCZNE ORAZ PODATEK VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/877 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo