Lokal - sprzedam

Szanowni Państwo. Posiadamy do sprzedaży budynek trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 870,70m2, posadowiony na działce o powierzchni 1943m2 w Katowicach-Ligocie - do zaadoptowania na każdą działalność gospodarczą. Cena - 2 700 000zł - do negocjacji. SPRZEDAŻ BEZ PODATKU VAT Opis budynku : PARTER - powierzchnia użytkowa 388m2, na którą składa się holl o pow. 60,4m2, korytarz o pow. 34,6m2, pomieszczenia użytkowe o pow. 200m2, kotłownia o pow. 82m2 oraz toalety o pow. 11m2; PIĘTRO I - powierzchnia użytkowa 285,5m2, na którą składają się pomieszczenia użytkowe o pow. 216,8m2, korytarz 27,7m2, kotłownia o pow. 29,4m2, toalety o pow. 11,6m2; PIĘTRO II - powierzchnia użytkowa 197,2m2, na którą składają się pomieszczenia użytkowe o pow. 157,9m2, korytarz o pow. 27,7m2 oraz toalety o pow. 11,6m2. Dodatkowym atutem nieruchomości bardzo duży parking. Na parterze znajduje się holl z recepcją, która może stanowić centrum informacji dla osób przybywających do budynku. Wysokość wszystkich pomieszczeń 3,20m, szerokie korytarze powyżej 1,2m - zatem budynek spełnia wymogi i kryteria narzucone przez NFZ. W całym budynku wymieniono instalacje centralnego ogrzewania ( cała instalacja w miedzi wysoki standard, nowe kaloryfery). W każdym pomieszczeniu znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna z miejscem na umywalkę. Gabinety jasne, przestronne, w każdym pokoju okna, drzwi na korytarz, ponadto również istnieją przejścia pomiędzy pokojami/salami. Możliwość swobodnej instalacji windy zewnętrznej jak również podwyższenia budynku o dwa piętra czy rozbudowania go. Na tym obszarze nie ma określonego planu zagospodarowania przestrzennego w związku z powyższym istnieje możliwość swobodnej adaptacji i aranżacji. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo od Urzędu Miasta terenu o powierzchni około 4000m2. Media - gaz, woda, energia elektryczna, kanalizacja miejska. NIERUCHOMOŚĆ JEST DOSKONAŁYM MIEJSCEM I OBIEKTEM NA POWSTANIE SZPITALA, PRZYCHODNI, DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, HOSTELU, SZKOŁY, PRZEDSZKOLA JAK RÓWNIEŻ SIEDZIBY BANKU. Nieruchomości jest doskonale skomunikowana (obok przystanek autobusowy i dworzec kolejowy), bardzo dobre połączenie z głównymi drogami aglomeracji Śląska oraz drogą szybkiego ruchu Katowice-Cieszyn. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety, szkoła. DOSKONAŁA LOKALIZACJA NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ ::LINK DO STRONY http://www.demehlem.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=441434 ::KONTAKT DO AGENTA Agata Piwowarska-Jesionka 533311149 agata@demehlem.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA de Mehlem Nieruchomości Witczaka 20 41-902 Bytom 505 100 825 www.demehlem.nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica