Lokal - sprzedam

Do sprzedania nowy, 2 kondygnacyjny salon handlowo - biurowy zlokalizowany na przedmieściu Kępna o powierzchni 585 m2 z przynależną działką 2 ha. Obiekt położony przy drodze krajowej nr 8 z bezpośrednim do niej zjazdem, która łączy południowo- zachodnią cześć Polski z północno- wschodnią, dzięki czemu codziennie tysiące ludzi przejeżdża tą trasą, co jednocześnie zwiększa jego atrakcyjność. Utrzymany w idealnym stanie technicznym z częścią magazynową, zapleczem socjalnym dla personelu o powierzchni użytkowej 585 m2 na działce 2 ha, z czego 9000 m2 pod zabudowę mieszkaniowo - usługową. Działka położona w pobliżu lasu obok drogi o dużym natężeniu ruchu. Dotychczas był wykorzystywany jako obiekt usługowo - handlowy w branży wyposażenia wnętrz. Doskonale nadaje się na punkt usługowo - handlowy. Na parterze duża, otwarta przestrzeń, stanowiąca salę sprzedaży z pomieszczeniem socjalnym oraz dwiema łazienkami. Drugą część tego poziomu stanowi magazyn podzielony ściankami działowymi na kilka pomieszczeń. Pierwsze piętro o powierzchni 195 m2 składa się z: 4 pokoi o metrażach 119, ok. 23 oraz dwóch po 19 m2, łazienki o powierzchni ok. 13 m2 oraz osobnego WC o powierzchni ok. 2 m2. W największym z pokoi, łazience oraz WC podłoga pokryta jest płytkami ceramicznymi, a w pozostałych trzech pokojach parkietem. Ściany wewnętrzne budynku wykończone płytami kartonowo - gipsowymi, dodatkowo oświetlenie halogenowe , aluminiowa witryna drzwi wejściowych. Budynek wykonany jest z keramzytu grubości 24cm, w całości zewnętrznie ocieplony styropianem grubości 12 cm, okna pięciokomorowe oraz zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne, rynny ze stali nierdzewnej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, ogrzewanie piecem z kominkiem na ekogroszek, przy posesji znajduje się oczyszczalnia ścieków. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/534 OSOBA PROWADZĄCA Kosikowski Ireneusz Licencje nr 9745 i 11884 tel. (+48) 603 65 82 75 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl biuro@kosikowski.com.pl