Lokal - wynajmę

Do wynajęcia nieruchomość w Sycowie na terenie zamkniętym i strzeżonym, składająca się z dwóch niezależnych części o łącznej pow. użytkowej 684 m2. Nieruchomość usytuowana jest przy jednej z głównych ulic Sycowa. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi i tereny zabudowane zabudową o charakterze produkcyjno- magazynowo- usługowym. Działka na której znajduje się jest płaska a jej kształt zbliżony jest do prostokąta. Budynek produkcyjno-usługowy (683,65 m2), parterowy, niepodpiwniczony, z dwuspadowym dachem, użytkowany był częściowo jako produkcyjny oraz częściowo jako gastronomiczny lokal. Wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną oświetleniową i siłę, wodociągową zasilaną z sieci miejskiej, kanalizacji sanitarnej do sieci miejskiej, C.O. (własna kotłownia), odgromową i telefoniczną. Ten budynek podzielony jest na dwie części z osobnymi wejściami. Część o funkcji lokalu gastronomicznego o powierzchni 378,25 m2, posiada dwie sale (87,2 m2 i 62,15 m2). W pierwszej sali ściany i sufit wyłożono drewnem oraz doskonale komponującym się z resztą kamieniem i ozdobnym tynkiem. Posadzki są z naturalnego kamienia. To pomieszczenie jest bardzo przestronne, posiada kominek i ladę barową, można je urządzić we własnym stylu. Instalacja C.O. wykonana w miedzi, okna plastikowe oraz zewnętrzne drewniane okiennice na każdym z nich. Oprócz dwóch sali konsumpcyjnych, w części lokalu gastronomicznego są jeszcze: magazyny o łącznej powierzchni ok. 31 m2, pomieszczenie nadające się na małą salę o pow. 49 m2, bufet ok. 24 m2, dwie kuchnie ok. 36 m2 i 7 m2, sanitariaty ok. 20 m2, szatnia ok. 6 m2, dwa WC ok. 3 m2 każde i natrysk ok. 2 m2, zmywalnia ok. 6 m2, jadalnia ok. 3 m2 oraz inne pomieszczenia, korytarze i przedsionki o łącznej powierzchni ok. 40 m2. Część o funkcji produkcyjnej o powierzchni 305,4 m2 składa się z jednej hali (252,52 m2) podzielonej na 2 części, rozdzielone między sobą dyktą oraz pomieszczenia magazynowego (52,88 m2). Pod bramę zamontowano metalowy podciąg. Wylana posadzka jest betonowa, okna wymieniono na plastikowe PCV. Przy nieruchomości znajduje się plac manewrowy, umożliwiający swobodne parkowanie pojazdów, częściowo utwardzony nawierzchnią bitumiczną oraz płytami betonowymi i kostką Polbruk, nieruchomość ogrodzona płotem. Brak jakichkolwiek problemów przy rozładunku materiałów, gdyż jest tam sporo miejsca do doskonałego przemieszczenia. Miasto Syców, w której znajduje się nieruchomość cieszy się dogodnym położeniem komunikacyjnym, gdyż przecina go międzynarodowa trasa nr S8 Warszawa – Wrocław, oraz droga krajowa Opole – Kalisz i Wrocław – Kalisz. Miasto znajduje się w odległości 56 km. od Wrocławia, a 82 km. od Opola . Prowadzona działalność to branże spożywcza, meblarska, usługowo-budowlana - wszystkie przyjazne dla środowiska. Mnóstwo supermarketów, sklepów, restauracji, pubów. Doskonale rozwinięta oświata (na terenie miasta i gminy Syców funkcjonuje 11 placówek oświatowych, tj. 1 gimnazjum, 6 szkół podstawowych, 3 przedszkola publiczne i 1 przedszkole niepubliczne), ochrona zdrowia (samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej), są dwa kościoły rzymskokatolickie oraz jeden ewangelicki. Miasto Syców znane jest ze swej gospodarności, w którym powstało ponad tysiąc podmiotów gospodarczych. Rozwijają się w szczególności zakłady z branży stolarskiej i tapicerskiej. Bogata przyroda i ukształtowanie terenu stwarzają dogodne warunki do czynnego wypoczynku i rozwoju bazy rekreacyjno – turystycznej. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/714 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo