Lokal - wynajmę

OPIS LOKALU: Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 74,60 m2, a jego wysokość to przynajmniej 3 m. Jest on DWUSTRONNY, posiada 2 WEJŚCIA (z ulicy oraz od podwórka), JASNY i PRZESTRONNY. Na dodatek wszystkie znajdujące się w nim MEDIA są MIEJSKIE. Jak widać na załączonym rzucie lokal składa się z: - Przedsionka, w którym znajdują się 2 dodatkowe pomieszczenia. - Sali Sprzedaży o powierzchni ok. 38 m2 – ustawna i jasna. - Zaplecza o powierzchni ok. 21 m2 – z powodzeniem może być wykorzystywana jako dodatkowa sala sprzedaży, dodatkowe wejście od podwórka. - Pomieszczenia gospodarcze z wc i umywalką. WAŻNA INFORMACJA – Lokal posiada KONCESJĘ NA ALKOHOL ! ! ! LOKALIZACJA: Do wynajęcia przedstawiam lokal HANDLOWO-USŁUGOWY położony w centrum Wrocławia. Miejsce to charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, a duże i ruchliwe skrzyżowanie głównych ulic, które dodatkowo przecinają linie komunikacji miejskiej jeszcze bardziej wzmagają jego atrakcyjność. Lokal jest bardzo dobrze widoczny. Posiada nie tylko wejście z ulicy, ale również dwie duże witryny od strony chodnika i przystanku tramwajowego oraz autobusowego. Na uwagę zasługuje również fakt, iż rejon ten często odwiedza dużo turystów, jak również zamieszkuje wielu studentów. OPŁATY i KONTAKT: Czynsz z tytułu najmu wynosi 4150 zł. Do tego należy doliczyć czynsz do spółdzielni w wysokości ok. 700 zł. W tej kwocie znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty, głównie za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, części wspólne śmieci itp. Dodatkowo to już tylko indywidualnie opłaty za prąd, internet czy telefon. Jeszcze raz polecam ten lokal, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Tomasz Romańczuk tel. 516 - 179 - 044 ; tomasz.romanczuk@ncentrum.pl Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo