Lokal - wynajmę

Biuro ap7 ma wielką przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem powierzchnię handlowo-usługową w centrum Krakowa. Dostępna powierzchnia wynosi 1430 m2 i składa się z sali głównej (1100 m2) oraz antresoli, znajdującej się w skrzydle budynku (330 m2 - góra i dół). Lokal znajduje się na 3 piętrze i dostępny jest z dwóch niezależnych klatek schodowych, posiada także dwie windy - osobową i towarową. Cały lokal zaopatrzony jest w system klimatyzacji centralnej, łącze internetowe, linię telefoniczną oraz instalację alarmową. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z miejskiego węzła ciepłowniczego MPEC. Niewątpliwym atutem nieruchomości są bardzo duże, przestronne przeszklenia zapewniające dużą rozpoznawalność (możliwość wyklejenia okien reklamą w ramach czynszu) oraz odpowiednie doświetlenie całej powierzchni. Widoczne na zdjęciach filary dają duże możliwości adaptacyjne sali głównej, którą swobodnie można podzielić na mniejsze segmenty. Powierzchnia ta ze względu na swój rozkład oraz samą lokalizację budynku nadaje się idealnie pod działalność handlową np. salon sprzedaży (mile widziany salon meblowy, sportowy, elektronika, księgarnia sieciowa), jak również usługową (fitness klub, biura, przychodnia, usługi finansowe). Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, jest bardzo dobrze skomunikowany praktycznie z każdą częścią miasta. Budynek przylega do głównych ulic handlowych o dużym przepływie potencjalnych klientów. Do czynszu należy doliczyć jedynie opłaty za prąd wg zużycia. Pozostałe media - woda, ogrzewanie oraz wywóz śmieci wliczone są w czynsz najmu. CENA: 40 zł / m2 / m-c + VAT Istnieje możliwość wynajęcia części oferowanej powierzchni - do uzgodnienia. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).