Lokal - wynajmę

Lokal użytkowy o powierzchni 125 m2 usytuowany na parterze budynku w centrum Raszyna. Wykończony w wysokim standardzie. Do wykorzystania podwórze 90 m2. Główne pomieszczenia: 39 m2, 49 m2 i 19 m2. Zewnętrzne otoczenie: a. możliwość parkowania na szerokim podjeździe przed ogrodzeniem b. 1 bardzo szeroka brama rozwierno – uchylna, szerokość 9,5 m umożliwiająca szeroki bezkolizyjny dostęp do placu i parkowania na nim c. plac zbudowany z kostki brukowej płukanej o powierzchni 90m2 d. nowoczesne obniżone ogrodzenie, e. podjazd dla wózków, f. lampy najazdowe oświetlające elewację budynku, g. elewacja z wykorzystaniem granitu, stali nierdzewnej. Wnętrza: a. Wysokość pomieszczeń: 300-320 cm w części głównej (pomieszczenie 39 m2 i 49 m2), 206 cm w części socjalnej b. Okna aluminiowe / plastikowe c. podłoga – gres polerowany, na wewnętrznym podjeździe i wejściu granit płomieniowany (chropowaty). Listwy przypodłogowe aluminiowe d. parapety granitowe e. wiele punktów oświetleniowych f. niezależne ogrzewanie gazowe CO – osobny licznik g. niezależnie zasilenie w energię elektryczną – osobny licznik h. zużycie wody rozliczane podlicznikiem i. lokal chłodny latem, brak konieczności montażu klimatyzacji Lokal zbudowany został z uwzględnieniem wymogów budowlanych i sanitarnych dotyczących lokalów przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej – odpowiednie szerokości drzwi, wymiary pomieszczeń, schodów, przejść, podjazdy, przedsionki. Wymiary pomieszczeń i infrastruktura zaplanowana została uniwersalnie w celu możliwości adaptacji lokalu do różnego rodzaju działalności, umożliwiającej podział na mniejsze pomieszczenia: różne strefy oświetlenia, doprowadzony dodatkowy WOD-KAN do 2 głównych pomieszczeń zasilanie trójfazowe doprowadzone do 2 głównych pomieszczeń czynsz 4800 PLN + opłaty eksploatacyjne Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo czynsz 4800 PLN + opłaty eksploatacyjne