Lokal - wynajmę

Do wynajmu lokale użytkowe o powierzchni od ok. 280 m2 do 1000 m2 maksymalnej powierzchni do wynajęcia. Przeznaczone na cele biurowe, edukacyjne, usługi medyczne, doradcze itp. Nieruchomość zlokalizowana jest na Mokotowie - w okolicy Galerii Mokotów i centrum biurowego na Służewcu - bardzo dobry dojazd i komunikacja. Nieruchomość zajmuje trzy kondygnacje zaadaptowanego budynku postprodukcyjnego. Proponowana powierzchnia zajmuje wydzieloną część parteru, I i II piętra z samodzielną klatką schodową. Powierzchnia jednej kondygnacji to ok. 420 m2. PARTER: powierzchnia podzielona na pokoje od 24 do 70 m2, hol, sanitariaty. I PIĘTRO: powierzchnia podzielona na pokoje o powierzchni ok. 50 m2 każdy (5 pomieszczeń), kilka mniejszych pokoi, hol, sanitariaty. II PIĘTRO: wydzielony open-space 210 m2, 7-9 pomieszczeń o powierzchni od 10 do 33 m2, hol. Jest wejście na klatkę schodową bezpośrednio z chodnika. Lokal na całej długości posiada okna, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony. Budynek z lat 70-tych, od 1994 przechodzi sukcesywną modernizację. Pomieszczenia są dobrze doświetlone, wysokie (przeszło 3 m). Jest możliwość dostosowania wielkości pomieszczeń do potrzeb najemcy - otwarta przestrzeń lub mniejsze/większe pomieszczenia. Warunki komercyjne: - czynsz za wynajem - stawka podstawowa czynszu 12 - 16 EUR za m2 - dodatkowe opłaty, które ponosi najemca obejmują tylko koszty zużycia energii elektrycznej. Cena najmu podlega negocjacji w zależności od warunków najmu - długości umowy, przeznaczenia pomieszczeń, czy też nakładów adaptacyjnych poniesionych przez najemcę. Parkowanie na ulicy - brak miejsc dedykowanych. Jest możliwość wydzierżawienia 10-15 miejsc (w zależności od warunków umowy najmu). Ogrzewanie z sieci miejskiej. Koszty wszelkich napraw i konserwacji budynku ponosi właściciel. Na podłogach wykładzina. Pomieszczenia wyposażone w typowe oświetlenie biurowe. Istnieje możliwość wywieszenia reklamy lub szyldu na budynku. Budynek ogrodzony, z kilkoma miejscami parkingowymi w ramach nieruchomości. Budynek z monitoringiem i całodobową ochroną fizyczną. W budynku znajduje się również bufet ze smacznymi posiłkami. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu krótkoterminowego wyposażonych multimedialnych sal na szkolenia i konferencje. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo