Lokal - wynajmę

Do wynajmu lokal handlowy położony w Namysłowie o powierzchni użytkowej 243 m2. W sąsiedztwie banki, urzędy, sklepy, duży parking. Lokal umieszczony jest na parterze, w skład którego wchodzą: 3 pomieszczenia główne o powierzchniach ok. 70 m2, ok. 80 m2 oraz ok. 35 m2, 5 mniejszych pomieszczeń, do których dojście jest bezpośrednio z korytarza, 4 pomieszczenia sanitarne WC (osobno męskie i żeńskie), 2 korytarze. Nieruchomość znajduje się w centrum finansowo - administracyjnym Namysłowa przy głównym rondzie, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność ze względu na wzmożony ruch dookoła oraz dobrą widoczność lokalu. Obiekt posiada wszelkie dostępne media: przyłącze siły, kanalizację, piec gazowy, wodę. Wykończenie lokalu zróżnicowane: podłoga kafle, parkiet, wykładzina PCV, ściany tynk tradycyjny, pomieszczenia sanitarne i socjalne w kaflach. Jest również WC dla klientów (osobno męska i damska toaleta). Istnieje możliwość zmiany dotychczasowego podziału pomieszczeń poprzez ich łączenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: banki (PKO, ING, Spółdzielczy, Alior), sklep "Żabka", Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe oraz szereg innych instytucji. Obiekt znakomicie nadaje się na restaurację, pizzerię, usługi gastronomiczne lub inne. Drzwi wejściowe i okna wychodzą na główną ulicę, a dostawy towaru mogą odbywać się drzwiami od zaplecza. Istnieje możliwość podziału na kilka mniejszych, niezależnych lokali z wykonaniem dodatkowych drzwi wejściowych w miejscu istniejących okien. Podana kwota jest ceną netto, do której należy doliczyć koszty utrzymania. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/557 OSOBA PROWADZĄCA Kosikowski Ireneusz Licencje nr 9745 i 11884 tel. (+48) 603 65 82 75 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl biuro@kosikowski.com.pl