Lokal - wynajmę

Szanowni Państwo. Oferujemy na wynajem powierzchnię biurowo-usługowo-handlową w ścisłym centrum Sosnowca o powierzchni 110m2. Lokal składa się z pomieszczenia handlowo-usługowego oraz odrębnego pomieszczenia (zaplecza) które może być przeznaczone na magazyn, biuro, część socjalną. Budynek nowy, wybudowany w 2009 roku, jeszcze nie była w nim prowadzona żadna działalność gospodarcza. Wejście bezpośrednio od głównej ulicy handlowej o dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal do wykończenia według pomysłu i potrzeb wynajmującego. Lokal narożny, reprezentacyjny - olbrzymie witryny - szyby antywłamaniowe. Wybudowany w nowoczesnym stylu biurowca. Drzwi wejściowe przeszklone również antywłamaniowe.Zamontowana instalacja alarmowa. Lokal pozwala na NIEOGRANICZONE możliwości aranżacyjne, udostępniając przy tym PRZESTRZEŃ, co w niewielkim stopniu oddają załączone zdjęcia. Na życzenie klienta możemy zwrócić się o aranżację wnętrz przez profesjonalną firmę projektową. Najemca w związku z przeprowadzonymi pracami remontowymi po podpisaniu umowy najmu, płaci tylko 15% wartości kwoty wynajmu !!!! ( okres kadencji niższego czynszu i jej wysokość do uzgodnienia z wynajmującym lokal - wszystko będzie zależało od nakładów poniesionych na wykończenie lokalu ). Wysokość kaucji - dwumiesięczny czynsz. Umowa na wynajem podpisana na dwa lata z możliwością przedłużenia. Cena za 1m2- 100zł + Vat Czynsz najmu: 11000zł + vat + media. Istnieje również możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni, o kolejne pomieszczenia znajdujące się na trzech kondygnacjach nad lokalem (również w trakcie wykończenia), na każdym poziomie otwarte pomieszczenie o powierzchni około 60m2 ( otwarta przestrzeń do swobodnej adaptacji ), zatem dodatkowa powierzchnia do wynajęcia to około 180m2 ( nie trzeba wynajmować trzech kondygnacji można również jedną ). W pomieszczeniach na piętrach wymienione okna na piękne witryny o wysokim standarcie, na podłogach położone eleganckie kafle, nowa instalacja, klatka schodowa w ładnych kaflach (brak balustrady). Pomieszczenia jasne, przestronne. Na każdym poziomie toaleta. W przypadku wynajęcia dodatkowo jeszcze na powyższych kondygnacjach powierzchni Najemca w związku z przeprowadzonymi pracami remontowymi po podpisaniu umowy najmu, płaci w zależności od poniesionych kosztów tylko 15% wartości kwoty wynajmu !!!! ( okres kadencji i jej wysokość zależy od poniesionych nakładów bezpośrednio do uzgodnienia z wynajmującym lokal). Media : media według liczników. Cena pomieszczeń na trzech kondygnacjach - 1m2- 50zł + Vat Czynsz najmu łącznie od powierzchni całej tj. 180m2 : 9000zł + vat + media. Wysokość kaucji - dwumiesięczny czynsz. Umowa na wynajem podpisana na dwa lata z możliwością przedłużenia. Uwaga ! Istnieje również możliwość powiększenia powierzchni na kondygnacjach o następne 180m2 w cenie za 1metr2 - 25zł + Vat Dostępne również powierzchnie : 2 x 40m2, 110m2, 29m2. FANTASTYCZNA LOKALIZACJA NA SIEDZIBĘ FIRMY, BANKU LUB DUŻEGO LOKALU HANDLOWEGO. LOKAL IDEALNY NA SIEDZIBĘ BANKU, SALON SIECI TELEFONII KOMÓRKOWEJ, SIEDZIBĘ FIRMY ::LINK DO STRONY http://www.demehlem.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=409705 ::KONTAKT DO AGENTA Agata Piwowarska-Jesionka 533311149 agata@demehlem.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA de Mehlem Nieruchomości Witczaka 20 41-902 Bytom 505 100 825 www.demehlem.nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica LOKAL IDEALNY NA SIEDZIBĘ BANKU, SALON SIECI TELEFONII KOMÓRKOWEJ, SIEDZIBĘ FIRMY