Artykuły
Obsługa techniczna nieruchomości — czym jest i czy warto ją zlecić?
Niezależnie od swojej wielkości każda nieruchomość wymaga odpowiedniego zarządzania. Związane jest to przede wszystkim z utrzymaniem jej w nienagannym stanie pod względem wizualnym i technicznym. Aby tak się stało, należy dopilnować cyklicznych konserwacji, napraw i przeglądów. Im bardziej profesjonalne podejście do tego typu usługi, tym mniejsza ilość awarii, a co za tym idzie start finansowych. Aby kompleksowo podejść do wypełniania obowiązków względem posiadanej nieruchomości, warto wynająć specjalistów od zarządzania nieruchomościami. Na Polskim rynku występuje wiele firm zewnętrznych, które dbają o każdy element budynku...
Gdzie można obecnie kupić mieszkanie od dewelopera przy parku, lesie lub nad wodą?
Które z inwestycji mieszkaniowych realizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie parku, przy lesie, plaży, czy nad wodą? Jakie mieszkania kupimy w tych projektach? Za ile?...
Deweloper wspiera swoich klientów w uzyskiwaniu kredytów hipotecznych
Jeden z największych polskich deweloperów uruchamia program BankPartnerMurapol, którego celem jest wsparcie klientów w procesie uzyskiwania kredytów bankowych na nabywane z jego oferty mieszkania. Zainteresowane udziałem w programie osoby będą mogły skorzystać m.in. z udogodnień związanych z procedowaniem formalności poprzedzających uzyskanie decyzji kredytowej. Jako pierwszy do współpracy przystąpił mBank. Ideą programu BankPartnerMurapol jest wypracowanie dla klientów GK Murapol atrakcyjnych warunków współpracy z jak największą liczbą banków kredytujących ich zakup mieszkania...
Dlaczego niektóre mieszkania trudno sprzedać?
Są mieszkania, na które (długo) nie ma chętnych. Jednym z powodów jest strach przed… duchami! Przeciętnie trzy, cztery miesiące trwa sprzedaż mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Ale zdarza się, że nikt nie chce go kupić latami. Portal GetHome.pl sprawdził, co najczęściej zniechęca potencjalnych nabywców...
Dlaczego osiedla zamknięte powoli odchodzą do lamusa?
Osiedla grodzone, kiedyś utożsamiane z bezpieczeństwem, dziś powoli odchodzą w zapomnienie. Przyczyną odwrócenia trendu są z jednej strony sami mieszkańcy, dla których bezpieczeństwo jest obecnie synonimem dobrych relacji sąsiedzkich, jak i dostępność miejsc, w których te kontakty można nawiązywać. Z drugiej strony kierunek ten jest również wspierany przez rady miejskie, które wprowadzają uchwały zabraniające grodzenia osiedli – takie przepisy obowiązują od zeszłego roku np. w Krakowie. Czy otwarte osiedla wracają do łask? Jakie preferencje mają obecnie w tej kwestii kupujący?...
Nieruchomości komercyjne w Polsce z największym wzięciem w Europie Środkowo-Wschodniej
Większość kapitału zainwestowanego w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej w pierwszym półroczu br. trafiła do Polski. Prognozy dotyczące krajowego rynku inwestycyjnego są bardzo optymistyczne...
Jak wynająć mieszkanie obcokrajowcom?
Z oficjalnych danych wynika, że w Polsce przebywa ok. 400 tysięcy obcokrajowców, którzy pracują tymczasowo lub studiują. Większość z nich korzysta z wynajmowanych mieszkań. Jakie wyzwania czekają wynajmującego i najemcę z zagranicy? Jakich formalności muszą dopilnować obie strony? Jak zweryfikować tożsamość i ocenić wypłacalność zagranicznego najemcy?...
Czy warto kupić mieszkanie z problemem praw do gruntu, nawet jeśli cena jest atrakcyjna?
W samej w Warszawie w blokach spółdzielczych może być lekko licząc kilkadziesiąt tysięcy mieszkań, których wartość jest dużo niższa od rynkowej. Dlaczego? Bo banki nie udzielą kredytu na ich zakup. Do Sejmu trafił projekt ustawy, która ma rozwiązać ten problem...
Co wpływa na szybką sprzedaż nieruchomości?
Rocznie w całym kraju podpisywanych jest ok. 600 tysięcy aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. Pomimo pandemii rynek wtórny mieszkań w Warszawie i okolicach ma się znakomicie. Po latach do łask wróciły także domy, na które jest obecnie duży popyt. Wiele osób szukało też gruntów, aby zabezpieczyć swoje oszczędności przed inflacją i niskimi odsetkami w bankach. Inwestycja w nieruchomości nie tylko pozostaje konkurencyjna wobec alternatywnych inwestycji oferowanych na rynku, ale również okazała się bezpieczna. Średnia ofertowa cena transakcyjna mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie to 11,7 tys. zł za mkw, czyli 8 proc. wzrost w ciągu roku...
Ilu Polaków płaci kredyty ze zbyt wysokimi ratami?
Pewna część Polaków płaci raty kredytowe przekraczające nawet 50% ich dochodu netto. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy jest to powszechne zjawisko...
