Artykuły

Polacy chcą kupować mieszkania, ale kredyty drożeją. Chcąc zachęcić nabywców, deweloperzy proponują korzystne dla nich rozwiązania, między innymi finansowanie 20/80. Wsparciem jest przy tym bezpłatna pomoc doradcy...

Znalezienie skutecznego agenta nieruchomości nie jest prostym zadaniem. Właściciel lokalu powinien poszukać pośrednika, który nie tylko bardzo dobrze zna okolicę, ale i mieszka w pobliżu. Zwiększy to szansę na zrealizowanie transakcji w sposób najbardziej efektywny. Tak dla sprzedającego, jak i kupującego...

Postindustrialne budynki zaadaptowane na potrzeby mieszkaniowe cieszą się w Polsce coraz większym powodzeniem. Już niemal każde większe miasto posiada luksusowe mieszkania stworzone w dawnych budynkach fabrycznych. Otwarta powierzchnia, ponadprzeciętna wysokość i przeszklenia pomieszczeń, surowość ścian – to podstawowe wyróżniki loftów. Kiedyś popularne jako miejsca zamieszkania uboższych grup społecznych (np. po wojnie w londyńskich magazynach portowych), z czasem zyskiwały popularność wśród artystycznej bohemy (nowojorskie TriBeCa i SoHo), by w końcu stać się przestrzenią do życia chętnie wybieraną przez bogatą, wymagającą klientelę...

Jak wynika z danych zebranych przez NBP, w II kw. tego roku aż 4 na 10 nowych mieszkań zostało zakupionych w celach inwestycyjnych. To nadal jeden z lepszych sposobów na zainwestowanie środków, szczególnie, gdy weźmie się pod uwagę wyjątkowo niskie oprocentowanie lokat bankowych (1,34 proc., najniższy poziom w historii) i prognozowany wzrost inflacji (do 3,5 proc. już od przyszłego roku). Rynek najmu mieszkań w Polsce ma się dobrze, a nawet świetnie. Wciąż utrzymuje się popyt na nieruchomości tego rodzaju. Obecnie średni koszt najmu jest blisko o 10 proc. wyższy niż przed rokiem i zdecydowanie przewyższa comiesięczny koszt związany ze spłatą kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup lokalu, co jest dobrą wiadomością dla wynajmujących. Aby mieszkanie na siebie zarabiało, nie może stać puste, czyli trzeba pomyśleć o odpowiednim najemcy. Szczególnie teraz, gdy rozpoczął się kolejny rok akademicki, warto pomyśleć o udostępnieniu lokum studentom, którzy coraz częściej rezygnują z mieszkania w akademikach i wybierają prywatne M...

Przy ulicy Janusza Meissnera widzimy nieustające postępy na budowie. Do końca bieżącego roku zostaną ukończone wszystkie prace związane z IV etapem osiedla Nowe Ogrody. Inwestycja realizowana przez dewelopera Proxin Ogrody składa się z sześciokondygnacyjnego budynku, w których zaprojektowano 104 mieszkań, 2 lokale użytkowe, komórki lokatorskie oraz podziemną halę garażową...

Lokum di Trevi na wrocławskim Tarnogaju to jedno z najpopularniejszych osiedli w stolicy Dolnego Śląska, wybierane zarówno przez nabywców szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i z przeznaczeniem na wynajem. Do użytku oddanych zostało 217 mieszkań. Grupa rozpoczęła przekazywanie lokali, co umożliwi rozpoznanie ich w wyniku finansowym bieżącego roku...

Kluczową kwestią w organizacji struktury zarządzającej daną nieruchomością jest odpowiednie wskazanie podmiotu zarządzającego oraz administrującego budynku mieszkalnego. Jasne rozgraniczenie tych funkcji wpływa m.in. na utrzymanie budynku w odpowiednim stanie. Jednak nie wszyscy mieszkańcy rozróżniają te funkcje i ich zakres odpowiedzialności. Może to prowadzić do ogólnego zdezorientowania i wydłużenie procedur, w której chcemy zgłosić się do odpowiedniej jednostki z konkretnym problemem, oczekując pomocy w jego rozwiązaniu. Zarząd własny, zarządca, administrator – co oznaczają poszczególne pojęcia?...

Jest to kontynuują realizowanego kompleksu biurowego .KTW. Obok 66-metrowego biurowca znajdującego się tuż przy Spodku, powstanie jego jeszcze bardziej okazały brat. .KTW II będzie najwyższym budynkiem biurowym nie tylko w Katowicach, ale i w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (GZM), a cały kompleks biurowy .KTW oferować będzie 62 000 m.kw. do wynajęcia. Przygotowania do budowy już trwają, a docelowe prace rozpoczną się w listopadzie...

Wieżowiec biurowo-usługowy Vector+, zlokalizowany na warszawskiej Woli przy ul. Obozowej 57, przyciąga wzrok już z daleka. Dwie charakterystyczne wieże o wysokości 15 i 7 kondygnacji oferują 13,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni. Największą część obiektu, czyli ponad 12 tysięcy metrów kwadratowych, stanowi nowoczesna powierzchnia biurowa. Budynek mieści się tylko 3,6 kilometra w linii prostej od centrum stolicy. Blisko biegnie aleja Prymasa Tysiąclecia oraz droga ekspresowa S8, dzięki czemu transport do wybranej drogi krajowej lub na lotnisko nie stanowi najmniejszego problemu...

Szczecin jest jednym z tych miast, w których wynajem mieszkań cieszy się ogromną popularnością. Jednak decydując się na taki krok, możemy napotkać wiele problemów. Najczęściej występującymi są niedopowiedzenia w umowie, niezgodność z ogłoszeniem, a także pewne niejasności, które stają się później przedmiotem sporu z właścicielem. Jak wynająć mieszkanie, żeby nie żałować?...