Artykuły
Nowe ograniczenia dla sektora nieruchomości mieszkaniowych
Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do Kancelarii Premiera oraz Zespołu ds. Projektowania Prac Rządu ze stanowiskiem w sprawie proponowanych ograniczeń w nabywaniu kolejnych mieszkań oraz wprowadzenia podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku tego typu transakcji...
W roku 2023 przewidywane jest ograniczenie inwestycji realizowanych przez deweloperów
Dalszy spadek popytu, napędzany niepewnością i wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych, a jednocześnie spadek podaży mieszkań i liczby nowych inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów – to prognoza dla polskiego rynku mieszkaniowego na nadchodzące miesiące. – Rynek będzie zmierzał w kierunku nowej równowagi, w której transakcji będzie o wiele mniej – mówi Mateusz Bonca, dyrektor zarządzający JLL Polska. Jak wskazuje, choć mogą się pojawić niewielkie korekty cenowe, to w najbliższym czasie raczej nie należy się spodziewać znaczących spadków...
Wnioski i prognozy dla rynku deweloperskiego po zakończonym V Kongresie Deweloperskim
W Poznań Congress Center odbyła się piąta edycja Kongresu Deweloperskiego. To największa w Polsce impreza branżowa sektora real estate. W spotkaniu wzięło udział 800 uczestników, w tym zarządy najważniejszych firm deweloperskich z całego kraju, przedstawiciele samorządów i władz centralnych. Wręczono także nagrody w Rankingu Miast Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Na podium znalazły się Łódź, Gorzów Wielkopolski i Lublin...
Wpływ wojny na Ukrainie na rynek mieszkaniowy w Polsce
To dwa tygodnie od momentu agresji zbrojnej Federacji Rosyjskiej na terytorium Ukrainy, a już znalazło to odbicie na sytuacji rynku nieruchomości, który jest jak papierek lakmusowy tego, co dzieje się za naszą wschodnią granicą. Bardzo duża część mieszkań w tym czasie zniknęła z rynku najmu, sprzedaż nieco wyhamowała, a budownictwo musi się zmierzyć z gwałtownym odpływem pracowników z Ukrainy, kryzysem walutowo – surowcowym i kolejną podwyżką stóp procentowych, co oczywiście bezpośrednio wpłynie na podwyższenie cen nieruchomości. Jak poradzi sobie rynek nieruchomości w tym trudnym czasie prognozuje Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca redNet 24, firmy specjalizującej się w sprzedaży mieszkań deweloperskich...
Deweloperzy sprzedają więcej mieszkań, niż są w stanie wybudować
Trzeci kwartał na rynku nowych mieszkań był zdecydowanie słabszy niż dwa pierwsze i to zarówno pod względem sprzedaży, jak i nowej podaży. Działający na sześciu największych rynkach w kraju (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) deweloperzy wprowadzili do oferty 13,8 tys. lokali, o 13% mniej niż przed kwartałem. Sprzedaż na poziomie 15,0 tys. była wprawdzie o 23% niższa k-d-k, ale i tak kolejny raz z rzędu przekroczyła nowe wprowadzenia. Oferta dostępna w tych miastach na rynku pierwotnym spadła do 36,6 tys., poziomu o 26% niższego niż przed rokiem – czytamy w najnowszym raporcie JLL Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2021...
Na Śląsku powstaje nowoczesny budynek mieszkalny
W centrum Katowic przy ulicy Widok, niecałe 1,5 km od Spodka stanie jeden z najciekawszych architektonicznie budynków mieszkalnych na Śląsku, który do centrum miasta ma przyciągnąć artystów, biznesmenów i obcokrajowców...
Młodzi chcą wygodnych rozwiązań
Rynek mieszkaniowy można przyrównać do smartfonów. Teoretycznie to tylko telefony, ale wciąż unowocześniane i z dnia na dzień zmieniające się dla klienta mogą zaoferować znacznie więcej. Podobnie jest na rynku nieruchomości. Biura sprzedaży do zaoferowania mają nie tylko mieszkania – odpowiadają one na oczekiwania klientów, zmieniają się dla nich. Młodzi nabywcy są szczególnie wymagający w kwestii nowoczesnych rozwiązań...
Luksus tkwi w szczegółach
To, co wyróżnia luksusowe nieruchomości, to nie tylko prestiżowa lokalizacja i unikatowa architektura budynku, to także szlachetne materiały i dbałość o najdrobniejsze detale. Dlatego architekci i deweloperzy, by sprostać wysokim oczekiwaniom swoich klientów coraz częściej sięgają po włoskie marmury, szlachetne piaskowce czy naturalne drewno...
Kupić czy budować dom? Co się bardziej opłaca? - Chętniej wybieramy gotowe lokale
Polacy stają się coraz rozważniejsi kupując nowe mieszkanie. Spada procent lokali sprzedawanych przed oddaniem inwestycji...
Dla kogo dom, dla kogo mieszkanie
Zakończone w 2007 r. badania firmy Nowy Adres Sp. z o.o. oraz instytutu Millward Brown SMG/KRC wskazują, że coraz większą popularnością wśród Polaków chcących nabyć własne lokum cieszą się domy...
Zamieszkać w miejscowości uzdrowiskowej pod Warszawą?- to możliwe. W Konstancinie-Jeziornie powstaje ekologiczna inwestycja Gaia Park
Najnowsza inwestycja PROFBUD, pierwszy etap miasteczka domów o zabudowie bliźniaczej i segmentowej GAIA PARK, udowadnia, że współczesne budownictwo może być realizowane w sposób mądry i odpowiedzialny, z naciskiem na maksymalne wykorzystanie proekologicznych rozwiązań. Ponad 20 hektarów działki, na której powstanie, oparto na filarach zrównoważonego rozwoju: energii, wodzie, powietrzu oraz dążeniu do dobrostanu i integracji lokalnej społeczności. Dnia 2 grudnia przedstawiciele mediów, interesariusze i partnerzy PROFBUD spotkali się na terenie inwestycji, poznając koncepcję projektu, zlokalizowanego w Konstancinie-Jeziornie...
Coraz częściej od dewelopera kupujemy mieszkania pod klucz
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim stawia przed jego właścicielami wymagające wyzwanie - wieloetapowy proces gruntownego remontu, który może dać się we znaki nawet najbardziej doświadczonym i odpornym na stres klientom. Nie może więc dziwić, że usługa projektowania i wykańczania wnętrz przez wyspecjalizowane firmy zyskuje w ostatnim czasie na popularności...
Jak obecnych czasach funkcjonuje rynek condohoteli?
– W Polsce funkcjonuje obecnie ponad 35 tys. aktywnych apartamentów condohotelowych, w trakcie budowy jest około 5 tys. – mówi Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation. Oferta deweloperów będzie się rozrastać, ale znacznie wolniej niż w poprzednich latach. Powodem spowolnienia jest spadek popyt, a pośrednio: rosnące stopy procentowe, które z jednej strony ograniczają zdolność kredytową osób zainteresowanych zakupem lokalu na kredyt, z drugiej – czynią lokaty bardziej atrakcyjną inwestycją niż w poprzednich kilku latach. W dodatku także niższe niż przewidywano stopy zwrotu z inwestycji w apartamenty condohotelowe zniechęciły część inwestorów...
Czy obywatele Ukrainy są zainteresowani kupnem mieszkań w Polsce?
Czy osoby przyjeżdżające z Ukrainy zainteresowane są zakupem mieszkań w naszym kraju? Czy odwiedzają biura sprzedaży deweloperów? Jakimi lokalami się interesują? W jakich lokalizacjach? Czy wśród kupujących są również Rosjanie i Białorusini?...
Plusy i minusy przeprowadzki do dużego miasta
Mieszkanie w mieście niesie z sobą wiele korzyści. Choć metropolie mogą kojarzyć się ze zgiełkiem i pędem – dają duże możliwości rozwoju i łatwy dostęp do różnego rodzaju rozrywek. Jakie inne plusy wynikają z przeprowadzki do dużego miasta?...
Nowe propozycje zmian warunków technicznych mieszkań
Polski Związek Firm Deweloperskich z uwagą zapoznał się z propozycjami Ministerstwa Rozwoju i Technologii dotyczącymi zmian w regulacjach odnoszących się do inwestycji mieszkaniowych. PZFD popiera wszelkie rozwiązania mające na celu doprecyzowanie i uporządkowanie obecnego stanu prawnego. Liczy również, że inicjatywa legislacyjna oraz inne towarzyszące jej działania pozwolą ułatwić spełnienie marzeń Polaków o własnym lokum w odpowiednim standardzie...
Jak sprawnie zorganizować przeprowadzkę do nowego mieszkania
Zakup, wykończenie i przeprowadzka do nowego mieszkania to doświadczenie, któremu towarzyszy cała gama emocji. Co roku dziesiątki tysięcy osób mogą cieszyć się ze swoich własnych, nowych czterech kątów. Aby nie przyćmić radości z początku tego nowego etapu w życiu, warto szukać prostych rozwiązań, które przynajmniej w jakimś stopniu pomogą nam w tym wymagającym okresie. W kwestiach transportowych przydatna może okazać się aplikacja CityBee, dzięki której szybko i tanio można skorzystać z pojemnych samochodów dostawczych...
Czy mieszkanie musi być wykończone u dewelopera?
Zmieniają się upodobania kupujących mieszkania. Coraz więcej osób oczekuje, że zakupione na rynku pierwotnym lokum będzie gotowe do zamieszkania. Niekoniecznie musi być wykończone przez dewelopera...
Forum budowlane
-
A co powiecie o rynku mieszkaniowym w Gostyniu? Opłaca się obecnie inwestować w nieruchomości w tej części Polski? Byłabym wdzięczna za odpowiedzi, ponieważ dopiero niedawno zaczęłam się interesować t... Napisane przez: Gość Wątek: Mieszkanie w Warszawie - gdzie ?
-
Warto zauważyć, że program 500 plus też pomaga w uzyskaniu kredytu na mieszkanie. Pieniądze otrzymane w ramach tej akcji można wydać na bieżące potrzeby, ale także pod tym kątem. Dlatego jeśli rozważa... Napisane przez: dopoznania.pl Wątek: Brać kredyt i budować czy wynajmować?
-
Jak może zmienić się rynek mieszkaniowy w niedalekiej przyszłości?
Napisane przez: Gość W grupie: Aktualności -
Wiktor Juszczenko na konferencji Polski Rynek Mieszkaniowy 2017!
Napisane przez: Gość W grupie: Aktualności -
Jak kształtuje się polski rynek mieszkaniowy? Mechanizm programu "Rodzina na swoim"
Napisane przez: Gość W grupie: Aktualności -
Warszawski rynek mieszkaniowy
Napisane przez: Gość W grupie: Inwestycje -
Rynek mieszkaniowy czeka demograficzna rewolucja. Warszawa jedynym polskim miastem, w którym warto budować?
Napisane przez: kolakowski W grupie: Aktualności