Lokal - wynajmę

NA WYNAJEM LOKAL UŻYTKOWY – POZNAŃ UL. DŁUGA Przedmiotem wynajmu jest lokal o powierzchni 42m2, zlokalizowany na ul. Długiej w Poznaniu. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy w pobliżu, z dobrym dojazdem, pośród innych lokali handlowych i usługowych różnych branż. W lokalu przeprowadzono remont polegający min. na wymianie na nową: instalacji elektrycznej (prąd trzyfazowy tzw. siła) i wodno-kanalizacyjnej. Woda miejska jest podgrzewana podgrzewaczem elektrycznym, przepływowym zamontowanym w WC, w szafce pod umywalką. Ścieki odprowadzono do kanalizacji miejskiej i zabezpieczono zastawami burzowymi. Poprowadzono przewód wentylacyjny, indywidualny przewód kominowy (spalinowy). Podłączono telewizje kablową, Internet oraz instalacje alarmową połączona radiowo z Biurem Ochrony SOLID. Wymieniono stolarkę okienna na PCV z szybom pancerną, wstawiono drzwi aluminiowe 1,70x2,20. Podłogi w wszystkich pomieszczeniach wyłożono płytkami ceramicznymi. Usunięto poprzedni tynk z sufitów oraz ścian i częściowo wykończono je w zróżnicowany sposób, w zależności od planowanej funkcji i estetyki pomieszczenia. Nie dokończono wszystkich prac wykończeniowych. Do lokalu wchodzi się z chodnika schodami do piwnicy, w której znajdują się 4 pomieszczenia o powierzchni ok.: 28m2, 3m2, 8m2 oraz WC 3m2. Podest oraz stopnie obłożono płytkami ceramicznymi, poręcz wykonano z metalu kutego i pomalowano proszkowo. Schody prowadzą wprost do pomieszczenia głównego (ok. 28m2), posiadającego okno o powierzchni ok. 8m2 – wystawa na północ (ulica). Na podłodze położono granitogres szkliwiony - płytki łatwe w utrzymaniu czystości. Ściany wyłożono styropianem i częściowo otynkowano szlachetnym tynkiem mineralnym tzw. kornikiem, a częściowo obłożono do sufitu płytkami ceramicznymi. Sufit w kształcie kilku przylegających do siebie łuków otynkowano tynkiem strukturalnym tzw. barankiem i wymalowano. Część sufitu obniżono i wyrównano płytami GK, które pomalowano na biały kolor. Pomieszczenie ok. 3m2 – podłogę wyłożono płytkami ceramicznymi, ściany otynkowano i wymalowano. Pomieszczenie 8m2, oraz WC wykończono tak samo jak pomieszczenie główne. Na podłodze położono płytki ceramiczne. Ściany częściowo wyłożono płytkami ceramicznymi, a częściowo otynkowano i wymalowano. W WC zamontowano umywalkę z szafką. Wysokość kondygnacji jest zróżnicowana od ok.240m do 2,60m. Pomiary poszczególnych pomieszczeń są szacunkowe i nie uwzględniają skosów. Możliwość zaadoptowania lokalu na : biurowy, handlowy, usługowy. Przed zmianą funkcji lokalu należy uzyskać stosowne zgody i pozwolenia. Lokalizacja: sklepy, szkoły, komunikacja miejska. Wymagana kaucja w wysokości jednego miesięcznego czynszu najmu. W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.