Biurowiec - sprzedam

Sprzedaż / Wynajem. Atrakcyjna Nieruchomość 1 HA: STACJA PALIW NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość obejmująca niedokończoną budowlę stacji paliw z parkingami, zlokalizowana jest na działce o obszarze 9666 m2 w miejscowości Kowanówko, gmina Oborniki Wlkp. Działka wyposażona jest w przyłącza: energetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 11 – Poznań – Piła – Koszalin – Kołobrzeg z rozwidleniem drogi w miejscowości Podgaje w kierunku na Chojnice – Starogard Gdański – Tczew – Gdańsk lub Elbląg. Przedmiotowe działki znajdują się w odległości: - ok. 2 km od centrum gminy Oborniki - ok. 30 km od granic Poznania - ok. 150 m od przystanku autobusowego - ok. 500 m od dworca kolejowego PKP Oborniki Działka usytuowana jest wzdłuż drogi Nr 11 oraz toru kolejowego z możliwością wykorzystania bocznicy kolejowej przylegającej do działki stacji paliw i parkingu. Nieruchomość ma uzgodnienia wjazdu i zjazdu na drogę Nr 11. Kształt działki prostokątny, wydłużony. Teren płaski. Warunki geotechniczne dobre, umożliwiają realizację założonego programu inwestycyjnego. OBIEKTY Stacja paliw z obiektami towarzyszącymi ( w budowie ) - budowle – place postojowe i manewrowe ( c.a. 6.000 m2 ) Przewidywane są stanowiska do równoczesnej obsługi 4 osobowych i 4 ciężarowych. Stacja przystosowana do sprzedaży wszystkich paliw płynnych, oleju napędowego i gazu. Wybudowane są (stan surowy) myjnie: dla samochodów osobowych i samochodów ciężarowych. Bezpośrednio z placu pod wiatami stacji paliw znajduje się wejście do budynku obsługi i sklepu całodobowego. Zbiorniki na paliwo (dwupłaszczyznowe ZP-50 z dnami wypukłymi) są usadowione w ziemi wraz z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. Zbiorniki posiadają certyfikaty (tzw. Karty zbiornika) W części przylegającej do stacji paliw znajdzie miejsce całodobowy sklep ze stanowiskami do obsługi klientów stacji. Aktualnie rozważana jest koncepcja przeznaczenia budynku na cele wynajmu spedycjom i firmom transportowym. ZBIORNIKI Na stacji posadowiono cztery podziemne zbiorniki stalowe, najazdowe, dwupłaszczowe, ZP-50 z dnami wypukłymi, o pojemnościach: - 2 zbiorniki jednokomorowe V = 50 m3 - 1 zbiornik dwukomorowy V = 50 m3 (25+25) - 1 zbiornik dwukomorowy V = 50 m3 (32+18) Przestrzeń między płaszczowa każdego ze zbiorników – sucha – monitorowana na przeciek ropopochodnych czujkami oparów i cieczy systemy kontrolno – pomiarowego. Stacja wyposażona będzie w 4 szt. odmierzaczy paliwa oraz satelitę. Wszystkie odmierzacze pracować będą w systemie ssącym. Powierzchnia pod wiatami – 695,0 m2; Ilość stanowisk: - samochody osobowe – 4; - samochody ciężarowe – 4; MYJNIE Zaprojektowano i wykonano w stanie surowym dwa budynki: - myjnia samochodów osobowych; - myjnia samochodów ciężarowych i dostawczych; Oba budynki wykonano w tradycyjnej technologii: fundamenty żelbetowe, konstrukcja stalowa, wypełnienie ścian z bloczków z betonu komórkowego, przekrycie dachu płytami PW-8, bramy segmentowe przeszklone. Projektuje się obudowę ścian z paneli aluminiowych, wewnątrz okładzina ścian i posadzek z płytek kwasoodpornych. Urządzenia myjące – automatyczne myjnie firmy ISTOBAL. W projekcie przewidziano urządzenie do odzysku wody zapewniające wodę dla pracy dwóch myjni. Nadmiar wody odprowadzany będzie poprzez separator koalescencyjny do kanalizacji. Przy myjniach projektuje się samoobsługowe stanowisko odkurzacza. Możliwy jest również WYNAJEM Nieruchomości. Oferta godna polecenia! Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Machucka Tel: 690-516-202 mail: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl skype: m.machucka.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.