Biurowiec - sprzedam

Rezydencja leśna , widok na jezioro Kowalskie, otulina Puszczy Zielonki - idealna pod gabinety lekarskie, instytut estetyki, SPA, gabinet odnowy biologicznej, mały hotel + restauracja, Poznań - Jerzykowo, Przedmiotem oferty jest wolnostojąca willa z możliwością rozbudowy, zlokalizowana na działce o pow. 4386 m2 , której ponad 900m2 stanowi las. Z tarasu oraz z okien domu rozciąga się widok na las oraz Jezioro Kowalskie. Z posesji bezpośrednie wyjście na jedną z plaż nad jeziorem Kowalskim. Dom posiada dwie kondygnacje, 2 niezależne wejścia, 2 garaże. Powierzchnia całkowita to 548m2. Okna antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, instalacja alarmowa, ogrzewanie piec gazowy oraz solary. Dojazd do posesji odbywa się oświetloną drogą z kostki brukowej. Działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: w części dziennej, w przestrzeni otwartej znajdują się: wiatrołap, wysoki na dwie kondygnacje hol z antresolą na piętrze, duży otwarty salon z widokiem na las i jezioro, ogród zimowy, kuchnia z jadalnią, osobno łazienka, gabinet, przejście do garaży. (istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń) Na piętrze : do częściowego wykończenia. Znajduje się tu w sumie 6 sypialni, dwie łazienki (do wykończenia), duża garderoba, antresola z widokiem na hol. ( w razie potrzeby można uzyskać większą ilość pomieszczeń poprzez zmianę układu ścian.) Willa wybudowana została z użyciem wysokiej klasy materiałów w 2009r. z dbałością o szczegóły oraz wyczuciem smaku. Nowoczesna konstrukcja według indywidualnego projektu gwarantuje pełną funkcjonalność i komfort. LOKALIZACJA: Jerzykowo to malownicza zielona okolica otoczona lasami Puszczy Zielonki i jeziorami (zalew J. Kowalskie, w promieniu 5km Jezioro Dębiniec, J. Jerzyńskie, J. Stęszewskie, J. Góra), w odległości 11 km od Poznania (dojazd - 20 minut do ronda Śródka). Lokalizacja idealna pod SPA, gabinety lekarskie, akupunkturę, gabinety odnowy biologicznej, mały hotel . W odległości 1 km od nieruchomości dostępna pełna infrastruktura m.in.: sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, apteka, kościół, poczta, kwiaciarnie, restauracje, pizzeria, fryzjer, kosmetyczka. W pobliżu ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, plac zabaw, boisko, skate park. Dojazd do Poznania samochodem zajmuje około 20 minut. Kursują linie autobusowe oraz pociągi (ok 20 minut do stacji PKP Poznań Główny). Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Wajnert Tel: 502-600-130 mail: k.wajnert@imperium.nieruchomosci.pl skype: k.wajnert.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.