Dom - sprzedam

Atrakcyjny, Wygodny! Dom 110m2, działka 1209m2. Rogoźno Wlkp. Przedmiotem sprzedaży jest Dom, wolnostojący, parterowy – styl dworkowy, o powierzchni 110m2 z garażem (20m2), położony na działce 1209m2 w przepięknej okolicy w miejscowości Grudna k. Rogoźna, otoczonej lasami i rzeką Wełną. Odległość od Rogoźna 6 km, od Obornik Wlkp.12 km. Dojazd drogą asfaltową, blisko drogi krajowej nr 11, ok. 2,5 km. Jest to cicha i spokojna okolica. Dom wybudowany w 2009 roku. Media: gaz, telefon po stronie posesji woda, prąd po drugiej stronie jezdni, kanalizacja wykonana wewnątrz budynku. Dane budynku Kubatura: 458 m3 Powierzchnia zabudowy: 154,25 m2 Powierzchnia całkowita: 154,25 m2 Powierzchnia użytkowa: 107,73 m2 Powierzchnia netto: 109,54 m2 garaż 20m kotłownia 9m Wymiary domu: 15,78 m x 9,84 m Wymiary działki: 27 m x 40 m Wysokość do kalenicy: 5,55 m Powierzchnia dachu: 211,90 m2 Nieruchomość złożona z: salon z jadalnią i kominkiem 32,1 m2, sypialnia 12,1 m2, sypialnia 11,63 m2, sypialnia 11,97 m2, kuchnia otwarta z oknem 9,64 m2, łazienka 6,48 m2, wc 1,87 m2, pomieszczenie gospodarcze 8,81 m2, hall 10,02 m2, przedsionek 2,86 m2, korytarz 2,06 m2 strych 16m2 garaż 20m2 Nieruchomość ma jedną kondygnację z możliwością adaptacji strychu (16 m2). Funkcjonalny układ pomieszczeń, część dzienna jest oddzielona od części nocnej. Składa się z; dużego salonu z kominkiem (32 m2) połączonego z jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras, kuchni (9,6 m2), 3 sypialni (12,1; 11,6 i 12 m2), łazienki (6,5 m2), osobnego WC (1,8 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego (8,8 m2). Technologia budowy: Suporeks. Dach wiązary kratownicowe + strych jest odeskowany oraz położona jest na nim papa i kontrłaty. Konstrukcja dachowa przygotowana jest pod dachówkę lub blacho-dachówkę. Wewnątrz budynku wykonana jest kanalizacja, podbetony, ścianki działowe. Otwory okienne przygotowane są pod montaż okien z żaluzjami "nadokiennymi". Główne atuty nieruchomości: Bliskość komunikacji miejskiej, w odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, cicha i spokojna okolica, pełna zieleni. Front domu znajduje się od strony wschodniej, linia zabudowy 15 metrów od drogi powiatowej, z kolei taras który jest zadaszony z widokiem na las od strony zachodniej, więc salon jest nasłoneczniony przez większą część dnia. Dom bez wykończeń do indywidualnej aranżacji, idealny dla 4-5 osobowej rodziny, wolno stojący w stanie surowym otwartym. Dookoła lasy, rzeka Wełna, sklep spożywczy oraz kościół od domu 2 km, kursują tu Gimbusy do szkół w Gościejewie oraz Rogoźnie. Gorąco polecam tym którzy pragną ciszy spokoju i świeżego powietrza! Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Machucka Tel: 690-516-202 mail: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl skype: m.machucka.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.