Dom - sprzedam

PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY O POW. 128 M2 NA DZIAŁCE O POW. 1213 M2, LUSÓWKO Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o pow. użytkowej 128 m2 zlokalizowany na działce o pow. 1213 m2 w miejscowości Lusówko (gmina Tarnowo Podgórne). Miasteczko położone jest 20 km od centrum Poznania, 2 minuty drogi od Tarnowo Podgórnego. Dojazd do centrum Poznania drogą dwupasmową 92 zajmuje ok. 20 minut. Bardzo dobre połączenie z autostrada A2 oraz obwodnicą miasta. Na budynek składa się parter i użytkowe poddasze. Rozkład poszczególnych kondygnacji wygląda następująco: Parter: Wiatrołap (3,18 m2), hall (5,62 m2), przedpokój (5,66 m2), kuchnia (8,54 m2) z małą spiżarnią (1,77 m2), salon (30,97 m2), pokój (11,62 m2), łazienka z prysznicem ( 3,18 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,53 m2); Piętro: hall (7,57 m2), łazienka (5,26 m2) oraz 3 pokoje (15,85 m2, 9,54 m2, 12,33 m2). W domu zostało wydzielone również małe pomieszczenie – strych. Nieruchomość jest w stanie ogólnym bardzo dobrym. Parter jest wykończony, na podłodze w przedpokoju i salonie położone są płytki, w pokoju panele. Przygotowana jest instalacją pod kominek z płaszczem wodnym (cała instalacja jest już rozprowadzona po budynku). W salonie, kuchni oraz łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Dom jest tani w utrzymaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań w okresie grzewczym rachunki za gaz są niewielkie wynoszą ok. 300 zł miesięcznie. W budynku zainstalowany jest piec dwufunkcyjny firmy Vaillant. Piętro prócz jednego pokoju jest w stanie deweloperskim – do wykończenia pozostają 2 pokoje, łazienka oraz korytarz i schody. W całym budynku są już rozprowadzone wszystkie niezbędne instalacje oraz zamontowane są grzejniki (istnieje również możliwość ich podłączenia do prądu). Z jednego pokoju jest wyjście na balkon. Media w budynku: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Urządzona jest piękna kuchnia w zabudowie, sprzęty, które pozostają na wyposażeniu to lodówka, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik oraz płyta gazowa. Na podłodze kafelki w nowoczesnym stylu. Ściany częściowo malowane, częściowo wyłożone glazurą. Łazienka na parterze wyposażona jest w prysznic, na ścianie oraz podłodze płytki w odcieniach beżowych. Działka jest częściowo ogrodzona płotem betonowym, częściowo siatką. Do wykończenia pozostaje ogrodzenie frontowe. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras oraz ogródek. Istnieje możliwość budowy garażu. W chwili obecnej ogród jest częściowo zagospodarowany, docelowo ma być wykończony. W budynku są bardzo duże i przestronne okna, dzięki czemu jest tam bardzo jasno i słonecznie. Pomieszczenia wydają się być przytulne. Bardzo funkcjonalny układ! Budynek wybudowany został w 2011 roku z cegieł Porotherm, jest ocieplony (styropian o grubości 15cm) i otynkowany z zewnątrz (brak tynku szlachetnego). Dach dwuspadowy ocieplony watą o grubości 30 cm wyłożony dachówką ceramiczną. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, sklep, przystanek autobusowy, kościół, jezioro Lusowskie, las, plac zabaw dla dzieci. Okolica bardzo cicha i spokojna, z dużą ilością ścieżek spacerowych i rowerowych. Budynek znajduje się na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Julianna Tałaj Tel: 514-740-017 mail: j.talaj@imperium.nieruchomosci.pl skype: j.talaj.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.