Dzialka - sprzedam

DZIAŁKA BUDOWLANA, SEGMENT 1B, POZNAŃ SZCZEPANKOWO Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 625,00 m2 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Położona doskonałej lokalizacji w granicach miasta Poznania, przy ulicy Szczepankowo, w pobliżu lasu, 9 km od centrum Poznania, 4 km od galerii handlowych M1, CH Franowo i multipleksu Ciemna City Kinepolis, 400 metrów do przystanku komunikacji miejskiej (dojazd do dworca Rataje). Do działki jest doprowadzony prąd. Woda i gaz ziemny obok granicy działki. Obok znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Cena: 450 zł/m2 brutto Dla przedmiotowej działki został zaprojektowany budynek jednorodzinny, trzykondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej. Budynek posiada aktualne pozwolenie na budowę. Opis budynku: Parter i piętro o powierzchni 149,7 m² z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 57,0 m², usytuowany na działce o powierzchni 625,0 m², ogrodzony, z utwardzonym dojazdem, z przyłączem wody, gazu, prądu, telekomunikacji. Parter budynku stanowi duży salon połączony z kuchnia i jadalnią, z wyjściem na taras w ogrodzie, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro to trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Poddasze do indywidualnej zabudowy. Część ogrodowa działki o powierzchni ok. 350,0 m² do indywidualnego zagospodarowania. W części frontowej działki wbudowano zbiornik bezodpływowy na nieczystości, jako uzupełnienie oferty wykonano instalację zewnętrznej kanalizacji sanitarnej w drodze dojazdowej, przystosowaną do podłączenia do sieci miejskiej. Standard wykończenia: -Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm, ocieplone i wykończone tynkiem strukturalnym -Ściany wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych o grubości 12 cm wykończone tynkiem cementowo – wapiennym -Schody wewnętrzne żelbetowe -Posadzki - wylewka betonowa przygotowana do układania podłogi; poddasze: płyta stropowa, powierzchnia przygotowana do ułożenia podłogi -Stolarka: Okna dachowe FAKRO; okna PVC drewnopodobne, pięciokomorowe, bez parapetów wewnętrznych, zamontowane rolety elektryczne sterowane indywidualnie – dotyczy parteru; drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, w kolorze stolarki okiennej; drzwi wyjściowe na taras PVC drewnopodobne, jedno lub dwuskrzydłowe; brama garażowa segmentowa, ocieplana, w kolorze okien, napęd elektryczny, sterownie pilotem. -Parapety zewnętrzne ceramiczne -Instalacja elektryczna -Instalacja telefoniczna - zakończenie instalacji w salonie, sygnał internetowy przekaźnikiem WI FI -Instalacja domofonu od wejścia na teren działki do wiatrołapu -Instalacja centralnego ogrzewania - kompletna instalacja C.O : piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, instalacja rozprowadzająca, grzejniki stalowe -Instalacja wodno – kanalizacyjna - przyłącze wody z miejskiej sieci zakończone wodomierzem w pomieszczeniu gospodarczym, instalacja rozprowadzająca z rur PP, wykonane podejścia wodne wg standardowego opracowania zakończone korkiem; Kanalizacja sanitarna wykonana z rur PVC, podłączenie do zbiornika bezodpływowego (ułożona w pasie drogi dojazdowej zewnętrzna sieć zrzutowa do projektowanego odbiornika sieci miejskiej), wykonane podejścia kanalizacyjne wg standardowego opracowania zakończone korkiem -Ogrodzenie - front działki zabudowany ogrodzeniem z cegły klinkierowej, wypełnienie stanowią metalowe elementy dekoracyjne -Droga dojazdowa do posesji - utwardzona betonową kostką brukową na podbudowie betonowej Powierzchnia działki: 625,00 m2 Powierzchnia parter + piętro: 149,70 m2 Powierzchnia całkowita: 206,70 m2 UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA \"POD KLUCZ\"-cena od 690zł/m2 - do uzgodnienia w zależności od standardu Cena (z budową): 600 000 zł brutto Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Wajnert Tel: 502-600-130 mail: k.wajnert@imperium.nieruchomosci.pl skype: k.wajnert.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.