Powrót do listy filmów
Szukasz ekologicznego i energooszczędnego domu położonego blisko Warszawy
a jednocześnie w cichej i pięknej
okolicy?
Marzysz o własnym ogrodzie w którym będziesz mógł zrelaksować się po pracy lub odpocząć wśród
zieleni i ciszy?
Jeśli tak, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!
Sam dom znajduje się w bardzo cichej i
spokojnej okolicy.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Raszyn Rybie ul. Malwy 2 (zaledwie 1,5 km od granicy
Warszawy).
Dojazd samochodem:
- 15-20 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa
- 9 min Okęcie
- 5 min C.H. Janki
- 10 min
C.H. Blue City
OKOLICA :
Blisko centra handlowe (Okęcie i Janki), węzły komunikacyjne trasy S2, S8, Al. Krakowska.
Park, ścieżki rowerowe, Rezerwat Stawy Raszyńskie, kryty basen, stadion, hala sportowa, przedszkola, szkoły, centra
medyczne, restauracje, przystanek autobusowy strefy I. A wszystko to w promieniu do 1000m.
Dwupoziomowy dom o
powierzchni całkowitej około 285 m² a użytkowej 255,7 m² (w tym garaż 34,5 m²) został wybudowany w 2008 roku z
najlepszej jakości materiałów. Powierzchnię domu można zwiększyć o dodatkowe 80m² zagospodarowując poddasze.
Powierzchnia działki to 884m² z czego 572m² to ogród porośnięty trawą i krzewami.
PRZED DOMEM:
Ogrodzenie z
cegły klinkierowej i metalowych przęseł.
Brama sterowana automatycznie.
Podjazd wyłożony kostką brukową na
którym zaparkujesz co najmniej 3 auta.
Artystycznie wykonane chodniki z kostki granitowej na solidnym utwardzeniu.
NA
PARTERZE:
Wejście do domu przez prawie 5 metrowy wiatrołap
- hol – 17,3 m2
- widna, solidnie wykonana kuchnia
(wyposażona w sprzęt AGD) z jadalnią i spiżarnią o łącznej powierzchni 21,7 m².
- salon z kominkiem wyposażony
w instalację rozprowadzenia ciepła – 33 m²
- gabinet – 14,7 m²
- łazienka z wc i kabiną prysznicową – 2,6
m²
- pomieszczenie techniczne – 3,3 m2
- korytarz – 2,5 m²
- garaż na 2 samochody z bramą sterowaną
automatycznie
- pomieszczenie gospodarcze w którym możemy przechowywać narzędzia ogrodowe
lub zrobić warsztat –
8,7 m²
Z salonu wyjście na granitowy taras z pergolą i ogród.
II POZIOM:
- hol – 13,9 m2
- garderoba – 4,1
m2
- łazienka z pralnią i suszarnią – 19,3 m2
- sypialnia – 19,1 m2
- pokój do ćwiczeń – 16,7 m2
- pokój
dziecięcy – 21 m2
- pokój dziecięcy – 17 m2
WEWNĄTRZ BUDYNKU:
- alarm
- domofon
- kominek z rozprowadzeniem
ciepłego powietrza
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy kondensacyjny
- instalacja internetowa
W cenie wyposażenie
domu łącznie z meblami.
OGRÓD:
- trawnik z siatką na krety, krzewy wokół ogrodzenia,
- automatyczne nawadnianie
ogrodu i trawnika,
- pergola połączona z domem posadowiona na tarasie z granitu
MATERIAŁY UŻYTE DO BUDOWY:
-
ściany 56cm 3 warstwowe: pustak ceramiczny + wełna mineralna + cegła klinkierowa
- dach: dachówka ceramiczna Koramic
+ obróbki blacharskie tytan-cynkowe
- okna drewniane Urzędowski
- drzwi antywłamaniowe
KOSZTY UTRZYMANIA
DOMU:
Najważniejszym kosztem jest ogrzewanie. W tym domu dzięki zastosowaniu ścian 3 warstwowych i pieca gazowego
kondensacyjnego wynoszą w sezonie grzewczym 330 zł na miesiąc. Biorąc pod uwagę 6 miesięcy grzewczych to koszt
ogrzania mieści się w kwocie 2000 zł na rok !!!
Woda z sieci jest używana tylko do domowego użytku, ponieważ
ogród jest podlewany wodą z własnej studni głębinowej.
Wywóz śmieci w zależności od ilości osób w rodzinie.
Dotychczasowi właściciele ponosili koszty 70 zł/m-c
Kontakt do Agenta Nieruchomości:
Leszek Markiewicz
Tel:
798919415
e-mail: markiewicz@nieruchomosciszybko.pl
