70 letni dom czy warto inwestować

Witam, chciałabym kupić dom w stanie do remontu, jednak nie orientuje się zupełnie w kwestii technicznej czy to ma sens. Ogólnie dom wygląda dobrze, miał wymieniony nie dawno dach i okna. Tynk się nie sypie, jedynie podłoga przy wejściu (stara drewniana do generalnej wymiany) zapada się po całej długości przy ścianie nośnej (ale w tym miejscu jest dziura? jakby podpiwniczenie na głębokość pół metra). Dom dodatkowo ma troszkę pleśni na ścianach która wyszła w tym roku (od czasu kiedy był nie zamieszkały). Dom jest z jednej strony połączony (ale ma osobną ścianę nośną) z niezamieszkałą dobudówką i właśnie na tej stronie pojawia się owa pleśń. Dawno temu były to tereny podmokłe, jednak dom stoi już ponad 70 lat i nie jest uszkodzony. W jednym z pomieszczeń przy podłodze kruszy sie tynk, ściana przy wyjściu rury wodnej? Czy to ma związek z fundamentami? Na co powinnam zwracać uwagę? Z góry dziękuję za odpowiedź.
http://images83.fotosik.pl/59/77a634ed3a1a9272med.jpg http://images83.fotosik.pl/59/46715166b9cc8b45med.jpg

Na podstawie dwóch zdjęć i opisu ciężko wyrokować. Najlepiej byłoby wynająć jakiegoś doświadczonego budowlańca lub kogoś z "branży" na jeden dzień i zrobić z nim przegląd. Sprawy z opisu mogą być błahe i stosunkowo łatwe do opanowania, ale mogą też być miną i dziurą bez dna, która zacznie wysysać pieniądze i czas. Zapewne fundamenty nie są należycie zaizolowane przeciw wilgoci i stąd problemy ze ścianami. Opłacalność tej inwestycji zależy od ceny domu - jeżeli jest niska, można to rozważyć.

Fajne rozwiązanie to powołanie grupy eksperckiej, która dokona tego typu oceny. Oczywiście taki zabieg kosztuje, ale może być efektywny.

No warto jednak wziąć fachowców by to sprawdzili może akurat będzie warto.

I jak zrobiłeś coś ?? Dawaj info jak już podjąłeś ostateczną decyzję.