Archeologiczna obsługa inwestycji budowlanych

Inwestor lub wykonawca prac budowlanych niejednokrotnie spotyka się z problemem ochrony konserwatorskiej obszaru na który zamierza lub prowadzi prace budowlane. Polecam firmę specjalizującą się w obsłudze inwestycji budowlanych w zakresie ochrony zabytków.

http://www.archtech.pl/

Obsługę archeologiczną oferowaną przez Arch-Tech podzielić można na dwa etapy:
Etap I
Są to działania zmierzające do określenia zagrożenia zwiększenia kosztów inwestycji oraz innych „negatywnych” skutków, związanych z występowaniem stanowiska archeologicznego.

Działania te obejmują:
a) analizę dostępnych materiałów konserwatorskich, dotyczących nieruchomości oraz jej otoczenia; jej wynikiem są wskazówki możliwych dróg dalszego postępowania,
b) badania rozpoznawcze, które w pełnym zakresie powinny obejmować:
- badania powierzchniowe,
- badania geofizyczne metodami nieinwazyjnymi,
- badania sondażowe.
Badania rozpoznawcze pozwalają zweryfikować dane archiwalne, określić zakres i charakter oraz szacunkowe koszty dalszych, niezbędnych działań okołoinwestycyjnych w zakresie archeologii. Od niedawna stosowanym, niezwykle skutecznym elementem rozpoznania archeologicznego jest prospekcja geofizyczna terenu, pozwalająca w znacznym stopniu sprecyzować zasięg występowania obiektów archeologicznych. Jej efektem jest mapa rozkładu anomalii fizycznych odpowiadających nieruchomym zabytkom archeologicznym, która pozwala określić w jakim stopniu planowana inwestycja narusza struktury zabytkowe. Dzięki temu możliwe jest ewentualne wykonanie korekty projektu budowlanego lub też zaplanowanie kosztorysu prac archeologicznych. Upraszczając, można spróbować znaleźć takie miejsce na obszarze inwestycji, gdzie badania będą najmniej kosztowne lub też nie trzeba będzie ich prowadzić w ogóle.

Etap II
Obejmuje działania okołoinwestycyjne, których realizacja wiąże się z określonymi procedurami wynikającymi z przepisów prawa.

Mogą one mieć charakter:
a) wykopaliskowych badań archeologicznych na części bądź całości terenu objętego inwestycją; w zależności od różnych uwarunkowań mogą one wyprzedzać prace budowlane lub być prowadzone równolegle z nimi,
b) nadzoru archeologicznego w czasie trwania robót ziemnych; który w przypadku odkrycia zabytków archeologicznych decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków może zostać przekształcony w ratownicze badania wykopaliskowe.

Archeologiczne badania rozpoznawcze proponowane przez Arch-Tech Sp. z o.o. w fazie przygotowania inwestycji (Etap I), chociaż zazwyczaj nie są wymagane przez WKZ, leżą w interesie inwestora. Pozwalają bowiem z odpowiednim wyprzedzeniem poznać charakter, zakres i czas dalszych prac archeologicznych oraz wkalkulować je w koszty przyszłej inwestycji. Pominięcie tego etapu wiąże się z dużym ryzykiem ujawnienia się ukrytych kosztów działań archeologicznych dopiero po rozpoczęciu prac budowlanych. Zwykle też zakres działań archeologicznych nie jest w żaden sposób ograniczany. Efektem jest zachwianie harmonogramu prac oraz programu budżetowego inwestycji. Proponowane działania wyprzedzające pozwalają zredukować ryzyko inwestora w zakresie różnorakich kosztów ochrony archeologicznej terenu.