Kwestionuje uchwale wspolnoty

Mam zastrzezenia do uchwały wpólnoty mieszkaniowej. Na zebraniu wspolnoty nie bylo mnie - ale zbierane one były częściowo w trybie indywidualnym (u mnie w domu) i na tymże zebraniu. Nie znalem w tamtej chwili wyniku głosowania. Mam wiele zastrzeń. Nie powiadomiono mnie o wyniku.

Może pan zaskarżyć uchwałę ale tylko w ciągu 6 tygodni od jej podjęcia (na zebraniu) lub od powzięcia wiadomości o niej (gdy w trybie indywidualnego zbierania glosów). Sąd sprawdzi prowidłowość przeprowadzenia procedur głosowania. Powodzenia.

Zarządca w imieniu zarządu wspólnoty mieszkaniowej powinien rozesłac zawiadomoienie o zebraniu (miejscu, godzinie, porzedku obrad) min. na tydzień przed zebraniem - jeśli nie dostał pan go to ma pan silne podstawy :D

Musisz sprawdzić czy w zawiadomieniu było napisane ze w razie nieobecności na zebraniu ogółu właścicieli lokali należy odebrac glos w sposób indywidualny. To że tak zrobili nie znaczy że tak mogli.

pamiętaj też że jeśli na zebranie przyszli właściciele posiadający np.2% udziałów w nieruchomości wspólnej, to zebraniu musi się odbyć - o ile zwołano je prawidłowo.
Podjęte uchwały będą wynuikiem głosów oddanych częściowo i na zabraniu i np. u pana w domu.

Na zawiadomieniu o zebraniu nie ma potrzeby przepisywania treści art. 23. ust.1 u.w.l. Decyzję o uzupełnieniu głosów na zebraniu drogą indywidualnego zbierania podejmuje przewodniczący zebrania. Uchwała podjęta drogą mieszanego głosowania (na zebraniu i drogą indywidualnego zebrania głosów) wchodzi w życie nie z chwilą powzięcia informacji o jej treści, co ma miejsce w momencie oddawania głosu lecz z chwilą jej doręczenia WSZYSTKIM właścicielom (art. 23 ust. 3 u.w.l.). Dlatego Zarząd (Zarządca) powinien mieć dowód jej doręczenia.

Popieram swojego przedmówcę Pana Henryka IV. Kłopot z tym zawsze straszny. Co z tego,że mamy rację jak nie mamy czasu !!! Brakuje tutaj pomiędzy Sądem a wspólnotą, ciała pośredniego np.Kolegium Wspólnotowego, któreby określało swoje stanowisko w konfliktowych sprawach, ale nie ORZECZNICTWO. Quest

:!: Bardzo proszę Pana Henryka IV o ustosunkowanie się pod tematem "Remont balkonów we Wspólnocie Mieszkaniowej".
Bilunia