zgłoszenie zakończenia budowy

Witam, mam pytanie odnośnie zgłoszenia zakończenia budowy domu jednorodzinnego, a konkretnie dokumentów wymaganych jako załączniki do tego wniosku. Najpierw chciał bym przytoczyć fragment ustawy prawo budowlane, a mianowicie:

Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub
wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
1) oryginał dziennika budowy prowadzonego w postaci papierowej, a w przypadku
prowadzenia dziennika budowy w postaci elektronicznej numer tego dziennika,
o którym mowa w art. 47h ust. 2;
1a) projekt techniczny, z uwzględnieniem zmian, o których mowa w art. 36b ust. 2;
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub
warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także –
w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub
lokalu;
3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli
eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego
zagospodarowania;
4) protokoły badań i sprawdzeń:
a) przyłączy i instalacji, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego
zgodnie z przeznaczeniem, sporządzone przez osoby posiadające
uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności lub osoby, o których
mowa w art. 62 ust. 6,
b) o których mowa w art. 14 ustawy z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze
technicznym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1194), o ile dotyczy;
4a) decyzję zezwalającą na eksploatację urządzenia technicznego, o której mowa
w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym, o ile
dotyczy;
5) dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji
powykonawczej, w tym mapę, o której mowa w art. 2 pkt 7b ustawy z dnia
17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne, oraz informację o
zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania
działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu sporządzone przez osobę
posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji
i kartografii;
6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych
przyłączy;
6a) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci
papierowej albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej
przekazanego w postaci elektronicznej – w przypadku budynków, z wyłączeniem
budynków, o których mowa w art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o
charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101);

a teraz fragment nowelizacji tej ustawy z 2020 roku, obowiązujący te domy, które uzyskały pozwolenie na budowę po 19.09.2020

„Rozdział 5b
Zakończenie budowy”;

45) w art. 57:
a) w ust. 1:
– po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmieniu:
„1a) projekt techniczny, z uwzględnieniem zmian, o których mowa w art. 36b ust. 2;”,
– pkt 4 otrzymuje brzmienie:
„4) protokoły badań i sprawdzeń:
a) przyłączy i instalacji, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, sporządzone przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności
lub osoby, o których mowa w art. 62 ust. 6,
b) o których mowa w art. 14 ustawy z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym (Dz. U. z 2019 r.
poz. 667), o ile dotyczy;”,
– po pkt 4 dodaje się pkt 4a w brzmieniu:
„4a) decyzję zezwalającą na eksploatację urządzenia technicznego, o której mowa w art. 14 ust. 1 ustawy
z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym, o ile dotyczy;”,
b) po ust. 1a dodaje się ust. 1b w brzmieniu:
„1b. W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 6, nie stosuje się, z wyjątkiem obowiązku dołączenia protokołu badania
szczelności instalacji gazowej.”,


z powyższego punktu 1b wynika, że po nowelizacji ustawy, inspektorat nadzoru budowlanego, w przypadku domu jednorodzinnego, nie ma prawa żądać jako załącznika do zawiadomienia o zakończeniu budowy zarówno dziennika budowy jak i protokołów z kontroli szczelności instalacji oraz protokołów ich przyłączenia.

Jestem na etapie składania takiego wniosku i PINB wezwało mnie do uzupełnienia tych dokumentów, a pozwolenie na budowę otrzymałem dnia 09.11.2020 czyli obowiązywała już nowelizacja.

Chciał bym się dowiedzieć czy PINB ma prawo żądać takich dokumentów, czy po prostu nie stosują tej ustawy, czy może ona z jakiegoś powodu nie obowiązuje. Czy może ustawa obowiązuje, a PINB nadużywa swojego stanowiska?

zapomniałem podać jak by ktos chciał poczytać nowelizację:

Dz.U. 2020 poz. 471

look at these guys https://sollet-wallet.io/