Hala - wynajmę

NA WYNAJEM HALA/LOKAL UŻYTKOWY– POZNAŃ (WINIARY) Przedmiotem wynajmu jest hala/lokal użytkowy o powierzchni ok. 220m2 znajdujący się na osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu Uniwersytetu Przyrodniczego, w tętniącej życiem dzielnicy Winiary. Lokal przeznaczony jest pod nieuciążliwą działalność produkcyjną np. szwalnie oraz magazynową. Można także wykorzystać znakomitą lokalizację o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego i zaadoptować budynek na działalność handlowo-usługową np. sklep spożywczy, ciastkarnio-kawiarnie, piekarnie, sklep odzieżowy, budowlany, sala fitness, salon urody /fryzjer, kosmetyczka, solarium/. Przed zmianą funkcji lokalu należy uzyskać stosowne zgody i pozwolenia. Bryła budynku podzielona jest na dwie części: pomieszczenia gospodarczego powstałego wskutek zabudowania parkingu ok. 72m2 z przynależnym pomieszczeniem dodatkowym ok. 26m2. hali głównej 90m2 z pomieszczeniem socjalnym 16m2 oraz dodatkowego pomieszczenia ok. 16m2 z niezależnym wejściem. Hala główna(90m2) z cegły ceramicznej , okna wystawa na: południowy-zachód wychodzące na pomieszczenie gospodarcze oraz północny-wschód wychodzące na ogród. Stolarka okienna drewniana starszego typu, parapety murowane ok.25cm. Grzejniki rurowe, ożebrowane Faviera. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Oświetlenie - lampy jarzeniowe. Posadzka-beton lany. Dach skośny, nieocieplony, wykonany z płyty korytkowej betonowej, pokryty papą termozgrzewalną. Wysokość hali ok. 2,40m do 3,20m. Możliwość wyburzenia ścianek działowych i uzyskania jednej, dużej powierzchni do zagospodarowania wg własnego uznania i potrzeb. Pomieszczenie socjalne (16m2): podzielone na umywalnie, WC oraz szatnie. Umywalnia i WC posadzka oraz ściany do wysokości ok. 1,80m obłożone płytkami ceramicznymi, powyżej ściany tynkowane i malowane. Szatnia, posadzka obłożona płytkami ceramicznymi, ściany tynkowane i malowane do ok. 2/3 wysokości farbą olejną. Wysokość pomieszczeń ok. 2,20m. Pomieszczenie gospodarcze (72m2) powstało wskutek zabudowania parkingu. Jest zadaszone płytami falistymi przeźroczystymi zamontowanymi na wspornikach metalowych. Wysokość ok. 2,90m do 3,50m. Pomieszczenie ma tylko okna wewnętrzne będące równocześnie oknami hali. Wejście poprzez furtkę ok. 1,20 oraz bramę 1,50m. Istnieje możliwość odmurowania wjazdu bramy głównej ok. 2,90m. Pomieszczenie może stanowić zadaszoną część magazynową lub zadaszony parking otoczony z trzech stron murami uzyskany po zburzeniu ściany zewnętrznej oraz pozostawienia słupków nośnych. Posadzka-beton lany. Wjazd od ulicy bramą ok. bezpośrednio do pomieszczenia gospodarczego. W pobliżu nieruchomości znajdują się: budynki Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu, przychodnia, przychodnia weterynaryjna, przedszkole, kwiaciarnia. Okoliczna zabudowa jest zróżnicowana: domki jednorodzinne oraz bloki. Koszt wynajmu 4000zł netto, dodatkowo opłaty za media według zużycia. Wymagana kaucja w wysokości miesięcznej opłaty za najem brutto. Możliwość powieszenia reklamy z przodu budynku i korzystania z okna wystawowego sąsiedniego budynku. W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.