Lokal - sprzedam

BUDYNEK POD INWESTYCJE NA ŚWIERCZEWIE. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 600m2 w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana na Świerczewie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Budynek trzykondygnacyjny z przyziemiem użytkowym, wybudowany w 1995 roku z cegły. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1230m2. Strop w budynku jest ceramiczny, między stropem a dachem umieszczono wełnę mineralną. Dach pokryty jest papą termogrzewczą. Okna w budynku zostały wymieniona na nowe PCV, wystawa okien na północ i południe. Działka jest w kształcie prostokąta, płaska, zagospodarowana. Znajdują się na niej dwie wiaty na samochód. 200m2 działki znajdującej się przed budynkiem to użytkowanie wieczyste gruntu. Rozkład pomieszczeń budynku: Lewa część budynku składa się z: Parter: duży salon (35 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras x2, x 2 kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 35 m2 jest otwarta, w pełni umeblowana oraz bardzo jasna, WC ok. 5 m2 oraz przedpokój o powierzchni ok. 15 m2, który stanowi wejściową część domu. Na piętrze znajdują się cztery pokoje o powierzchni: 2x 20 m2, 2x 18 m2. Ściany malowane farbami emulsyjnymi. Na podłodze panele i wykładzina. Łazienka (10 m2) z wanną i prysznicem, na ścianach i podłodze płytki ceramiczne. Piwnica (100 m2) użytkowa z prosperującą działalnością – krawiectwo. W jej skład wchodzą trzy pomieszczenia, WC i kotłownia. Prawa strona budynku (w cegle) składa się z: 6 pokoi o powierzchni 30m2, 14m2, 13m2, 17m2, 14,5m2, 17m2, 2x przedpokój 7m2 i 11m2, kuchnia 7,5m2 i 2x łazienka 8m2, 1,5m2. Z jednego z pokoi jest wyjście na taras o powierzchni 30m2. Na podłodze w pokojach położono wykładzinę, ściany są malowane farbami. W przedpokoju położono płytki ceramiczne, z parteru na piętro prowadza drewniane schody bukowe. Drzwi zewnętrzne do mieszkania są wykonane z drzewa dębowego. Pod budynkiem znajduje się piwnica użytkowa o powierzchni ok 100m2. Kuchnia jest z oknem, jest oddzielna, łazienka również z oknem, na wyposażeniu kabina prysznicowa. Budynek idealnie nadaje się pod inwestycję, np. pod biurowiec, przychodnie lub inną działalność. Duże możliwość aranżacji budynku. Ogrzewanie z własnego pieca gazowego woda miejska, kanalizacja miejska, gaz miejski, dojazd do posiadłości drogą wyłożoną kostką brukową, w pobliżu znajdują się działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi. Dom nadaje się do wykończenia z zewnątrz, budynek nie jest otynkowany. Nadaje się też częściowo do wykończenia a częściowo do remontu we wewnątrz. Dojazd do nieruchomość drogą asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja, blisko do ulicy Głogowskiej w Poznaniu ok 1min. Bardzo blisko do autostrady. Możliwość zakupu również jednej połowy Bliźniaka. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Imperium Nieruchomości Tel: 502-599-161 mail: biuro@imperium.nieruchomosci.pl Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.