Mieszkanie - sprzedam

OKAZYJNA CENA ZA FUNKCJONALNE I ROZKŁADOWE MIESZKANIE, PRAGA PÓŁNOC W ŚWIETNYM PUNKCIE KOMUNIKACYJNYM, PLANOWANA STACJA METRA Na sprzedaż, piękne rozkładowe mieszkanie na północnej części Pragi w okazyjnej cenie położone w świetnym punkcie komunikacyjnym,. Mieszkanie o powierzchni 68 m2, 3 pokojowe położone na wysokim parterze w bloku o konstrukcji Rama H. Położony w spokojnej i zielonej części Pragi przy ulicy Namysłowskiej, w pobliżu jednej z większych ulic Stefana Starzyńskiego. Osiedle według planów spółdzielni ma zostać ogrodzone i tworzyć teren zamknięty na bramę z domofonem co stanowić będzie bardziej ekskluzywne osiedle kilku bloków, co za tym idzie też wzmocni bezpieczeństwo i spokój w codziennej egzystencji. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, bardzo rozkładowych, z potencjałem o powierzchniach salon: 22,78m2, dwie sypialnie 11,8m2, 8,7m2. Z widnej oddzielnej kuchni 8,5m2, umeblowanej i wyposażonej w podstawowy sprzęt AGD, który pozostaje w ramach sprzedaży. Kuchnia posiada idealne rozmieszczenie z rozplanowaniem miejsca na szafki i częścią jadalną. Dodatkowym plusem jest okno, ukierunkowane na stronę południową co za tym idzie kuchnia jest naturalnie jasna, co odgrywa dużą rolę podczas codzienności gotowania. Duży dzienny pokój również jest od strony południowej, jest ciepły i słoneczny. Pozostałe pokoje są od strony wschodniej, gdzie słoneczko ranem wschodzi ale w pozostałą część dnia sypialnie są chłodne i sprzyjające wypoczynkowi w upalne dni. Ściany są odmalowane, na podłogach bardzo zadbane panele. Łazienka razem z WC 5,69m2, wyposażona w wannę wzbogaconą o prysznic i nawannowy parawan umożliwiający korzystanie w pełni z jego funkcji. Na podłogach wykończona jest terakotą, na ścianach glazurą. Łazienka jest dość przestrzenna z miejscem na pralkę. Obok łazienki w przedpokoju znajduje się garderoba na odzież wierzchnią o powierzchni 2,2m2. Przedpokój (9,7m2) jest ustawny i przestrzenny z miejscem na szafy wnękowe, lub dodatkowe szafki. Stanowi od odrębne wejście do każdego z pomieszczeń w domu. W mieszkaniu wymienione są instalacje wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze. Jak również wymienione zostały piony w całym budynku co daje gwarancję, że przez najbliższe kilkadziesiąt lat w mieszkaniu nie będą wymagane remonty i wymiany rur, co jest dość kłopotliwe. Okna również są nowe PCV, w miejsce balkonu zabudowano jego część na rzecz powiększenia mieszkania, które przedtem miało powierzchnię 62,8m2. Istnieje możliwość powrotu do stanu faktycznego mieszkania. W zamian w okna wstawione zostały kraty. W mieszkaniu są również drzwi antywłamaniowe. Budynek z widną, rok budowy 1986 r. Został odnowiony, klatki odświeżone. Budynek jest cichy i ciepły o konstrukcji Rama H, nie mylić z wielką płytą. Materiał budowy to żelbetonowy szkielet wypełniony cegłą, co za tym idzie ściany są grube i ciche. Budynek trzyma ciepło zimą, latem trzyma chłód. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, stan prawny jest uregulowany. Prawo do lokalu Spółdzielcze-własnościowe. Czynsz wynosi 900 zł na 4 osoby w tym są już wszystkie opłaty łącznie za Co, wodę i gaz rozliczane co pół roku. Do mieszkania przynależy również piwnica ok 4m2. Miejsce parkingowe jest pod blokiem lub istnieje możliwość wynajmu garażu lub miejsca w podziemnym parkingu z ochroną. Koszt miesięcznie 150 zł W budynku do dyspozycji dla mieszkańców są pralnie i suszarnie. W tym roku na przełomie kilku miesięcy spółdzielnia planuje zamknięcie i ogrodzenie terenu bloku. Będzie to osiedle zamknięte i strzeżone. Lokalizacja jest doskonała, komunikacja ztm, tramwajowa prowadzi do każdej z dzielnic warszawy, do centrum zaledwie 15 min komunikacją miejską, samochodem 10min. W pobliżu ma powstać planowana II stacja metra przy Dworcu Wileńskim, w odległości 1 km ok 15 minut drogi piechotą. Dzięki temu ta część Pragi stanie pożądanym miejscem do zamieszkania. W pobliżu bloku jest również bazarek ze świeżymi owocami i warzywami oraz liczne sklepy handlowo-usługowe. W soboty dla lubiących zakupy i własne sprzedaże, w miejscu targowiska odbywa się tzw. Pchli Targ, gdzie organizowane są domowe wyprzedaże swoich rzeczy, jak również ubrań znanych marek za połowę ceny, nowych bądź używanych. Taniej niż na wyprzedażach sklepowych. W tym rejonie jest wiele różnych placówek państwowych oraz prywatnych, przychodnie, apteka, poczta, zus, Urząd Skarbowy, przedszkola, żłobki, szkoły , na ulicy Namysłowskiej jest wiele miejsc rekreacyjnych takich jak: kryte baseny, pływalnie, sauna, jak również lodowisko w ośrodku wypoczynkowym Wisła. W niedalekiej odległości tereny zielone Park nad Wisłą, Park Praski, oraz sama Wisła, gdzie można udać się na spacery, lub zaczerpnąć uroku plażowych jej terenów, które stają się miejscem relaksu i spędzania wolnego czasu dla wielu mieszkańców Warszawy. W pobliżu również blisko ZOO. Mieszkanie nie wymaga wysokich wkładów finansowych, jest gotowe do wprowadzenia od zaraz !! Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Magdalena Husarek Tel: 690-503-658 mail: m.husarek@imperium.nieruchomosci.pl skype: m.husarek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.