Mieszkanie - sprzedam

NA SPRZEDAŻ ROZKŁADOWE MIESZKANIE W SERCU ZIELONEJ, PIĘKNEJ WARSZAWSKIEJ DZIELNICY STARY ŻOLIBORZ !!! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,2m2 3 pokojowe, położone na 3 piętrze 4 piętrowej przedwojennej kamienicy usytuowanej w pięknej części Starego Żoliborza przy pl. Inwalidów i Al. Wojska Polskiego. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, duży salon o powierzchni 20m2, pokój przechodni 18,5m2, oraz sypialnia 13 m2. Z salonu ukazuje się zabudowany aneks kuchenny, który nie jest bezpośrednio otwarty na salon. Wszystkie pokoje są bardzo ustawne z dużym potencjałem aranżacyjnym. Ściany są malowane, które wymagają odświeżenia, we wszystkich pokojach na podłodze jest parkiet wymagający cyklinowania. Zabudowa kuchenna jest umeblowana i wyposażona w podstawowy sprzęt AGD. Na podłodze jest położona terakota. Posiada wnękę jadalnianą, gdzie można pomieścić duży stół rodzinny. Kuchnia jest przestronna i widna. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz WC o powierzchni ok 5m2. Wanną jest z zasłoną prysznicową. Na podłodze terakota, na ścianach jest glazura. Mieszkaniu wszystkie okna zostały wymienione na PCV wzbogacone w nawiewniki, które służą zapobieganiu zbierania się wilgoci w całym domu. Wymienione zostały również wszystkie instalacje w domu. Woda ciepła i zimna jest miejska, i ogrzewanie miejskie. W całym budynku wymienione zostały piony wodno-kan, grzewcze, i elektryczne. Budynek jest z 1938 roku, odświeżony i ocieplony. Całkowicie wybudowany z cegły co za tym idzie mieszkanie trzyma chłód latem, a zimą ciepło. Dodatkowym plusem jest duża oszczędność na ogrzewaniu wiążąca się z korzystnym zwrotem z tytułu nadpłaty rzędu ok 1000 zł- według zużycia przez obecnych właścicieli mieszkania. Czynsz wynosi ok 700zł za 3 osoby w tym jest zawarty już fundusz remontowy. Mieszkanie jest dwustronne, okna z jednej strony wychodzą na południowy wschód, z drugiej zaś na północny zachód. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny. Księga wieczysta jest założona. Nadzór nad budynkiem sprawuje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. Do mieszkania przynależą dwie piwnice, jedna ok 5m2, zaś druga 15m2. Miejsce parkingowe jest pod blokiem od strony podwórka na parkingu bezpłatnym. Mieszkanie posiada również balkon o powierzchni całkowitej ok 10 m2, dzielony tylko z drugim mieszkaniem, gdzie lokatorzy są bardzo przyjaznym i nieuciążliwym w życiu codziennym sąsiedztwem. W pozostałych pionach budynku balkony to typowe galerie z wejściem do 7 mieszkań, w pozostałej części budynku balkonów nie ma. Także mieszkanie jest położone w zawiniętej schowanej części kamienicy gdzie nie ma bezpośrednio pod nogami sklepów, lub innych lokali handlowo-usługowych. Okna i wejście do budynku jest od strony Al. Wojska Polskiego oddalone od ulicznego zgiełku. Mieszkanie cechuje w całym otoczeniu bliskość terenów zielonych tj. Ogródek Jordanowski, Park Żołnierzy Żywiciela, Sady Żoliborskie, Park Stefana Żeromskiego a w nim piękny plac zabaw, gdzie można udać się na spacery ze swoimi pociechami. Położenie mieszkania jest również korzystne pod względem komunikacyjnym, zaletą jest bliskość stancji Metra na Placu Wilsona w odległości 1,5 km, to ok 20 minut spacerkiem, samochodem ok 5min, w niedalekiej odległości bardzo dobrze umiejscowione, z każdej strony przystanki ztm oraz linie tramwajowe, które dowiozą na większość warszawskich dzielnic. Kolejną zaletą jest bliskość wszelkich dóbr infrastruktury miejskiej, takich jak liczne sklepy i lokale handlowo- usługowe, banki, bankomaty, restauracje oraz kawiarnie. Kino Wisła, oraz Teatr, Urzędy takie jak poczta, urząd dzielnicy miasta, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki w tym 24h. CH Arkadia. Dojazd do centrum ok 10 minut. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Magdalena Husarek Tel: 690-503-658 mail: m.husarek@imperium.nieruchomosci.pl skype: m.husarek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.