Mieszkanie - sprzedam

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W POBLIŻU PARKU WILSONA I UL. WYSPIAŃSKIEGO Przedmiotem sprzedaży jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 26,02m2, usytuowane na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego w pobliżu Parku Wilsona i ul. St. Wyspiańskiego (dzielnica Łazarz) w Poznaniu. Budynek Budynek z cegły, wybudowany w latach sześćdziesiątych, zadbany, systematycznie remontowany i modernizowany. Na przestrzeni kilku lat przeprowadzono prace remontowe polegające na ociepleniu i otynkowaniu budynku. Przeprowadzono remont klatek schodowych polegający na wymianie stolarki okiennej na nową PCV oraz otynkowaniu i wymalowaniu ścian. W budynku jest winda. Zamontowano bramę wjazdową na podwórko zamykaną automatycznie, sterowaną z pilota. Na podwórku można parkować samochód. Prężnie działająca Wspólnota dba zarówno o stan techniczny budynku jak i czystość oraz estetykę części wspólnych. Mieszkanie Mieszkanie po generalnym remoncie ok. 2002 roku. Wykonano: wymianę stolarki okiennej na drewnianą nowego typu oraz parapetów wewnętrznych na nowe, drewniane. Wymieniono instalacje wod-kan. Przeprowadzono kompleksowy remont łazienki: położono płytki ceramiczne i wymieniono urządzenia sanitarne na nowe. Przeprowadzono remont kuchni, min. wymieniono instalacje wod-kan, położono płytki ceramiczne. Parkiet znajdujący się na podłodze w pokoju jest bardzo zadbany – nie wymaga cyklinowania i lakierowania. Ogrzewanie miejskie, woda w łazience i kuchni podgrzewana jest gazowym, piecem zainstalowanym w kuchni, firmy MORA. Wysokość pomieszczeń ok. 2,50m. Piwnica 2,44m2m2. Mieszkanie jest przestronne, jasne, zadbane do zamieszkania od zaraz. Jest bardzo dobrze doświetlone gdyż jego okna usytuowane są od strony południowo-zachodniej. Widoczne na zdjęciach wyposażenie mieszkania do uzgodnienia. Pokój (ok.15m2) jest ustawny, jasny. Można wyodrębnić część sypialnianą i oddzielić ją od pozostałej części pomieszczenia np. pionowymi żaluzjami, drzwiami przesuwnymi. Na podłodze położono parkiet (mozaika), ściany pokryto gładzią gipsowa i pomalowano. Kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD: lodówka, maszynka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, piec dwufunkcyjny. Na podłodze położono płytki ceramiczne. Ściany otynkowano, wymalowano, a w miejscach szczególnie narażonych na zabrudzenie położono ozdobne płytki ceramiczne (tzw. pas roboczy). Jedną z ścian wytapetowano. Łazienka jest wyposażona w: ubikacje, umywalkę oraz prysznic narożnikowy ok. 90cm. Na podłodze oraz ścianach do wysokości ok. ¾ położono płytki ceramiczne. Korytarz-na podłodze położono płytki ceramiczne, ściany wytapetowano. W korytarzu znajduje się pojemna, głęboka szafa wnękowa oraz pawlacz. Opłaty Opłaty miesięczne na rzecz Wspólnoty wynoszą ok. 160zł/1 osoba (w czynszu zimna woda oraz ogrzewanie miejskie płatne ryczałem i rozliczane raz w roku). Dodatkowo media (gaz, prąd) według zużycia. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokalizacja Doskonała lokalizacja mieszkania jest jego kolejnym atutem. Wszędzie jest blisko, zarówno do sklepów jak i istotnych węzłów przesiadkowych komunikacji miejskiej. Mieszkanie mieści się w budynku znajdującym się przy spokojnej, bocznej ulicy, a nie głównej arterii miasta. Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu Parku Wilsona, Palmiarni, dworca PKP, PKS oraz głównego wejścia Międzynarodowych Targów Poznańskich (1 przystanek tramwajowy, 15-20 min pieszo). Blisko znajduje się Park im. J. Kasprowicza oraz hala widowiskowo- sportowa Arena. Niedaleko znajduje się przychodnia, apteka, poczta, szkoła, kościół. Wzdłuż ul. Głogowskiej znajdują się sklepy różnych branż, lokale gastronomiczne, punkty usługowe. Komunikacja Rewelacyjna komunikacja. Do przystanku tramwajowego na ul. Głogowskiej 450m (5min pieszo). Tramwaje linii 11, 14 (PST), 18. Natomiast przystanek autobusowy linii 64 jest zaledwie 2-3 min pieszo. Kolejny przystanek tramwajowy 6, 15, 13 mieści się przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej i Jana Matejki w odległości ok. 5-10 min pieszo. Usytuowanie mieszkania pozwala dotrzeć szybko na Rondo Kaponiera (ok.20 min pieszo, 1,5km) – istotny węzeł komunikacyjny miasta. Stąd można swobodnie przemieszczać się za pomocą komunikacji MPK min do wszystkich Uczelni Wyższych w Poznaniu. Niedaleko znajduje się kolejny węzeł komunikacyjny mieszczący się na skrzyżowaniu ul. Głogowska/ul. Hetmańska (ok. 1,5km, 15min pieszo). W pobliżu zlokalizowane jest rondo Jana Nowaka Jeziorańskiego (ok. 900m, 10-12min pieszo) będące zarówno ważnym węzłem komunikacyjnym jak i przesiadkowym. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.