Mieszkanie - sprzedam

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W POBLIŻU SKRZYŻOWANIA ULIC: GRUNWALDZKIEJ I GROCHOWSKIEJ (GRUNWALD) Przedmiotem sprzedaży jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40m2, usytuowane w Poznaniu w pobliżu skrzyżowania ulic Grochowskiej i Grunwaldzkiej (Grunwald) na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku z cegły. Budynek Budynek z cegły, wybudowany w latach siedemdziesiątych, zadbany, systematycznie remontowany i modernizowany. Na przestrzeni kilku lat przeprowadzono prace remontowe polegające na ociepleniu i otynkowaniu budynku, remoncie dachu wraz w wymianą oryynowania, wymianie instalacji wod-kan. Przeprowadzono remont klatek schodowych polegający na wymianie stolarki okiennej na nową PCV oraz otynkowaniu i wymalowaniu ścian. Przeprowadzono także remont balkonów polegający na położeniu płytek ceramicznych oraz dokonaniu prac naprawczych spodu balkonów. Prężnie działająca Wspólnota dba zarówno o stan techniczny budynku jak i czystość oraz estetykę części wspólnych. O ład i porządek w budynku i na zewnątrz dba dozorca. Mieszkanie Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2009 roku. Wykonano: wymianę stolarki okiennej na drewnianą nowego typu, wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą. Podłogę w pokoju wycyklinowano i polakierowano. Przeprowadzono kompleksowy remont łazienki: położono płytki ceramiczne i wymieniono urządzenia sanitarne na nowe. W mieszkaniu są zamontowane wygłuszone drzwi antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń 3m-3,20m. Piwnica ok. 12m2. Mieszkanie jest przestronne, jasne, zadbane do odświeżenia i zamieszkania od zaraz. Jest bardzo dobrze doświetlone gdyż jego okna usytuowane są od strony południowo-zachodniej. Widoczne na zdjęciach wyposażenie mieszkania do uzgodnienia. Pokój (ok.22m2) jest przestronny, ustawny, jasny. Na podłodze położono parkiet, ściany wytapetowano. Z pokoju jest wyjście na balkon (ok. 2mx75cm). Kuchnia (ok.10m2) jest wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD: lodówka, maszynka gazowa, bojler elektryczny. Na podłodze położono wykładzinę PCV. Ściany otynkowano i wymalowano. Łazienka jest wyposażona w: ubikacje, umywalkę oraz prysznic. Na podłodze oraz ścianach położono płytki ceramiczne, zamontowano poręczne półeczki marmurowe. Zainstalowano bojler nowego typu trzyfunkcyjny. Ogrzewanie wody na 30°, 60° oraz 90° do wyboru. Korytarz-na podłodze położono parkiet, który przykryto wykładzinom PCV, ściany wytapetowano. Opłaty Opłaty miesięczne na rzecz Wspólnoty wynoszą 307zł/3 osoby (w czynszu zimna woda oraz ogrzewanie miejskie płatne ryczałem i rozliczane raz w roku). Dodatkowo media (gaz, prąd) według zużycia. Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa (pełna własność). Możliwości Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacji wnętrza mieszkania. Mieszkanie może pozostać w takim układzie jak dotychczas: niezależny pokój, niezależna kuchnia oraz łazienka. Można niewielkim nakładem finansowym oraz wykonując niewiele prac zaadoptować mieszkanie na pokój z aneksem kuchennym w miejscu pokoju, a w miejscu kuchni wygospodarować odrębny pokój. Uzyskujemy wówczas: salon z aneksem kuchennym, niezależny pokój oraz łazienkę. W celu urządzenia w salonie aneksu kuchennego należy doprowadzić instalacje wod-kan z sąsiadującej łazienki. Istnieją gniazdka TPS S.A – można podpisać umowę z operatorem. INEA – operator telewizji kablowej, można podpisać umowę na Internet oraz telefon stacjonarny – są przyłącza. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu węzła przesiadkowego Grochowska/Grunwaldzka. W niewielkiej odległości od mieszkania (ok.50m) znajduje się przystanek autobusowy– 4 linie (82, 69, 91, 251-nocny) oraz (ok.100m) przystanek tramwajowy 4 linie (1,6,13,15). Niedaleko są: sklepy, apteka, przychodnia, przedszkola, szkoły, supermarket Piotr i Paweł. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.