Mieszkanie - sprzedam

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE POZNAŃ W POBLIŻU UL. GALLA ANONIMA (JEŻYCE) Przedmiotem sprzedaży jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 28,77m2, usytuowane w Poznaniu w pobliżu ul. Galla Anonima (Jeżyce) na drugim piętrze dwukondygnacyjnego budynku z cegły. Budynek Budynek z cegły, wybudowany w latach sześćdziesiątych, zadbany, systematycznie remontowany i modernizowany. W 2012 roku przeprowadzono prace remontowe polegające na ociepleniu budynku, wymianie ordynowania oraz remoncie dachu. Wspólnota zarządzająca budynkiem podjęła uchwałę, dotycząca przeprowadzenia remontu klatek schodowych w 2012 lub 2013 roku, polegającego na wymianie instalacji na nową oraz otynkowaniu i wymalowaniu ścian. Wspólnota zarządzająca nieruchomością, planuje poszczególne prace remontowe budynku i finansuje je z zgromadzonych funduszy, nie zaciąga kredytów. Bezpłatny parking dla mieszkańców. Mieszkanie Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2009 roku. Wykonano: wymianę stolarki okiennej, odmalowano drzwi wewnętrzne, zamontowano drzwi antywłamaniowe. Podłogi wyłożono panelami. Ściany otynkowano oraz wymalowano. W pokoju zdemontowano piec kaflowy, zabezpieczono otwór kominowy z możliwością ponownego użytkowania. Dzięki takiemu zabiegowi istnieje możliwość zainstalowania ponownie pieca lub piecyka tzw. kozy i obniżenia kosztów ogrzewania. Rozprowadzono instalację grzewcza i zamontowano grzejniki oraz piec grzewczy na gaz. Dodatkowo zainstalowano osobny piec gazowy do podgrzewania wody. Wysokość pomieszczeń 2,70m, szerokie drzwi wewnętrzne: kuchnia oraz pokój 0,80m, łazienka 0,70m ułatwiające komunikację. Piwnica ok. 12m2. Możliwość korzystania z poddasza użytkowego wspólnie z innymi mieszkańcami-pralnia. Mieszkanie jest przestronne, jasne, odnowione, zadbane do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu pozostają: wyposażenie kuchni (meble kuchenne, zlewozmywak, maszynka gazowa, mikrofalówka, lodówka, pralka), wyposażenie łazienki oraz meble w pokoju (tapczan, szafy, komoda i stolik). Kuchnia ok.10m2 – wystawa dużego (1,70m szerkościx1,55m wysokości) dwuskrzydłowego okna na południe. Na podłodze położono panele. Ściany otynkowane i wymalowane, dodatkowo dwie z nich obłożono płytkami ceramicznymi tworząc tzw. pas roboczy pomiędzy dolnymi, a górnymi szafkami. Wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD. Pokój ok.15m2 – wystawa dużego (1,70m szerkościx1,55m wysokości) dwuskrzydłowego okna na południe. Na podłodze położono panele, ściany wyszpachlowano i wymalowano. Łazienka ok.3m2 wyposażona w: ubikacje, umywalkę oraz wannę. Na podłodze oraz ścianach do wysokości ok. 1,50m położono płytki ceramiczne. Korytarz ok. 0,77m2-na podłodze położono panele, ściany wyłożono panelami ściennymi. Opłaty Ogrzewanie gazowe, koszty administracyjne ok 255zł, dodatkowo prąd i gaz co dwa miesiące według zużycia. Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa (pełna własność). Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest przy drodze bez przejazdu tzw. „ślepej uliczce”, którą dojeżdżają do swoich domostw okoliczni mieszkańcy. Panuje tu cisza i spokój, a widok z okien rozpościera się na pobliski skwer. Niedaleko ok. 400- 600m znajdują się wspaniałe miejsca spacerowe: Ogród botaniczny- placówka naukowa i edukacyjna Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu pełniąca jednocześnie funkcję publicznego parku oraz tereny wokół jeziora Rusałka. Jezioro Rusałka otoczone lassami liściastymi, stanowi ważne miejsce rekreacji dla mieszkańców, preferujących zarówno spokojny jak i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Latem czynne jest strzeżone, kąpielisko. W odległości ok. 5 min (200m) od mieszkania, znajduje się bardzo ruchliwa ulica H. Dąbrowskiego wzdłuż, której rozlokowane są min. sklepy spożywcze, odzieżowe, obuwnicze, bankomaty, oddziały banków, apteka, lokale gastronomiczne itp. W pobliżu zlokalizowany jest Rynek Jeżycki-najpopularniejsze w Poznaniu targowisko owocowo-warzywne i kwiaciarskie. Funkcjonują tu liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne (w pobliżu istnieje m.in. tradycyjny bar mleczny Duo-Bar Jeżycki) oraz poczta i toaleta publiczna. Niedaleko są: żłobek, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe. Komunikacja: Dogodny i szybki dojazd do Centrum. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe nr: 82, 91, 93, 95, 239 (linia nocna) oraz tramwajowe: 2, 7, 17. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.