Mieszkanie - sprzedam

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE OS. WICHROWE WZGÓRZE (WINOGRADY) POZNAŃ Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 66,50m2, zlokalizowane na Os. Wichrowe Wzgórze (Winogrady) w Poznaniu. Mieszkanie mieści się na dwunastym piętrze piętnastokondygnacyjnego budynku z płyty. Obecny układ mieszkania: dwa niezależne pokoje, kuchnia, łazienka oraz ubikacja. Zmiana powierzchni oraz komunikacji pomiędzy pomieszczeniami skutkuje uzyskaniem większej powierzchni pokoju. Istnieje możliwość uzyskania, jak w pierwotnej wersji, mieszkania trzypokojowego poprzez odtworzenie ścianki działowej pomiędzy pokojami oraz odtworzenie dodatkowego wyjścia na korytarz. Uzyska się wówczas mieszkanie składające się z trzech niezależnych pokoi, niezależnej kuchni, łazienki oraz ubikacji. W 2007 roku przeprowadzono remont polegający na wymieniono instalacji wod-kan, odświeżeniu mieszkania (tapety, wykładzina podłogowa dywanowa), wymianie włączników i gniazd na nowe. Wymieniono stolarkę okienną na nową PCV oraz część parapetów wewnętrznych. Zamontowano nowe drzwi wewnętrzne oraz drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń ok. 2,50m. Ogrzewanie centralne. Do mieszkania przynależy piwnica 2m. Mieszkanie jest jasne, zadbane, przestronne do zamieszkania od zaraz. Wyposażenie i umeblowanie mieszkania do uzgodnienia. Kuchnia ok.6,00m2 niezależna, jasna, okno od strony zachodu. Na podłodze oraz ścianach do ok. ½ wysokości położono płytki ceramiczne, powyżej ściany wytapetowano. Wyposażenie: maszynka gazowa z piekarnikiem elektrycznym ARDO, lodówka ARDO, zlewozmywak oraz szafki kuchenne. Pokoje: ok.20,80m2 (okno od wschodu) oraz ok. 19,50m2 (okno od zachodu) są duże i ustawne. Na podłodze położono wykładzinę dywanową, ściany oraz sufit wytapetowano (rolfaza). Mniejszy pokój wyposażono w szafę typu komandor z drzwiami wyłożonymi lustrami. Natomiast w większym znajduje się meblościanka, stół, krzesła. Z większego pokoju jest wyjście na balkon ok. 2m2. Łazienka ok.3,00m2 wyposażona w umywalkę, obudowaną płytkami wannę ok.1,40m, pralkę oraz szafki łazienkowe. Na podłodze oraz ścianach położono płytki ceramiczne. Ubikacja ok. 1,70m2 wyposażona jest w umywalkę, toaletę i lustro. Na podłodze położono wykładzinę dywanową. Na ścianach do wysokości ok. 2/3 położono płytki ceramiczne, powyżej wytapetowano. Korytarz ok.15,50m2 na podłodze położono wykładzinę dywanową, ściany oraz sufit wytapetowano. Dodatkowo jedną z ścian najbardziej narażoną na zabrudzenia wyłożono deskami drewnianymi doskonale komponującymi się z meblami. Korytarz jest przestronny, zabudowany niezależnymi, pojemnymi szafami. Opłaty Koszty administracyjne ok 450zł/5osób (min fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych), dodatkowo prąd i gaz co dwa miesiące według zużycia. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego Budynek Budynek wzniesiono w latach 70-tych – 80-tych ubiegłego stulecia z płyty, jest ocieplony i zadbany. Prężnie działająca administracja dba o stan techniczny budynków, zieleń, place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu. Spółdzielnia organizuje imprezy integracyjne dla mieszkańców typu: wspólne sadzenie drzew, Dzień Dziecka, Urodziny Osiedla. Doskonała lokalizacja mieszkania. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu: sklepy różnych branż, markety (Kaufland, Biedronka), market budowlane (Castorama, Praktiker), centra handlowe (Plaza, Pestka), lokale gastronomiczne, przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazjum apteka, przychodnia oraz ryneczek na którym można kupić świeże owoce i warzywa wprost od producentów. Liczne miejsca spacerowe, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu (min.: twister, rowerek, wiosła, sztanga w leżeniu, przyrząd dla narciarzy do treningu "na sucho"), boisko, tereny rekreacyjne. Niedaleko znajduje się Park Cytadela - ulubione miejsce spokojnego i aktywnego wypoczynku okolicznych mieszkańców. Komunikacja Niedaleko przystanki: tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd do Ronda Kaponiera, Starego Rynku, Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Przyrodniczego, Autobusy nr 68, 71, 72, 74, 83, 91, autobus nocny nr 234, 235. W pobliżu przystanek tramwaju linii nr 4 i 10 oraz przystanek PST (Pestka) 12,14,15,16, 26, N21 (nocny). Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Imperium Nieruchomości Tel: 502-599-161 mail: biuro@imperium.nieruchomosci.pl Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.