Mieszkanie - sprzedam

LUKSUSOWE MIESZKANIA W KAMIENICY W POBLIŻU STAREGO BROWARU Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 77,70m2 znajdujące się w zabytkowej, zadbanej kamienicy w Poznaniu. Kamienica wybudowana z cegły w 1904 roku jest zlokalizowana niemalże w samym sercu Starego Miasta, zaledwie 3 min pieszo od Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar oraz 10 min pieszo od Starego Rynku, w pobliżu głównego traktu pieszego – poznańskiego deptaku wzdłuż ul. Półwiejskiej. Kamienica W stylowej kamienicy, przeprowadzono prace związane z rewitalizacją budynku, przywracając dawny blask i świetność budynku z zachowaniem elementów architektury oraz uwzględnieniem komfortu mieszkańców. Gruntowny, generalny remont budynku pod nadzorem konserwatora zabytków dotyczy kompleksowo całego budynku. Odrestaurowano z szczególną dbałością o szczegóły elewacje budynku. Przeprowadzono remont dachu, wymieniono obróbki blacharskie i orynnowanie. W całej kamienicy wymieniono instalację elektryczną oraz wod-kan. Zainstalowano nowoczesne ogrzewanie miejskie DALKIA. Wymieniono stolarkę okienną na nową, drewnianą. Ponadto skuto istniejące tynki, ściany pokryto tynkiem cementowo-wapiennym, odtwarzając tynk jaki pierwotnie użyto podczas prac wykończeniowych budynku. Klatki chodowe odrestaurowano przywracając schodom oraz poręczą ich pierwotny wygląd, brakujące elementy odtworzono, a całość zakonserwowano i zabezpieczono. Wejście do kamienicy – sień kompleksowo odrestaurowano według zachowanych materiałów źródłowych. Odtworzono zarówno posadzkę jak i malowidła oraz sztukaterie zdobiące ściany. Brama wejściowa do kamienicy jest stylizowana na bramę z przełomu XIX i XX wieku, czasu wybudowania kamienicy. Obecnie trwają prace wykończeniowe oraz prace związane z adaptacją poszczególnych mieszkań zgodnie z oczekiwaniami nowych lokatorów. Mieszkania Mieszkania w kamienicy są o zróżnicowanej wielkości, układzie funkcjonalnym i przestrzennym. W części mieszkań wzniesiono ścianki działowe i dokonano podziału pomieszczeń adoptując je według funkcji na np. salon z aneksem kuchennym, sypialnie, łazienkę. Wychodząc na wprost oczekiwaniom osób pragnących dowolnie adaptować i aranżować przestań mieszkania zgodnie z własnymi oczekiwaniami i pomysłami, w części mieszkań pozostawiono otwarte przestrzenie. W planowaniu podziału otwartych przestrzeni pomaga na życzenie klienta architekt wnętrz ( usługa w cenie mieszkania). Wszystkie mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym: wycyklinowanie i zabezpieczenie drewnianych, oryginalnych podług lub wykończenie płytą OSB, pokrycie ścian tynkami cementowo-wapiennymi i jednokrotne malowanie, nowe okna drewniane, parapety z litego drewna oraz zamontowanie nowych, dębowych, masywnych, antywłamaniowych drzwi wejściowych z stylizowaną ościeżnicą. Oferta W ofercie są mieszkania wykończone na wysokim poziomie o zróżnicowanej powierzchni użytkowej od 19m2. Mieszkania do ok.30m2 (kawalerki). Wejście I do kamienicy: I piętro: powierzchnia 75,10m2, liczba pokoi 3 i więcej, cena 6900m2 II piętro: powierzchnia 48,80m2 oraz 77,70m2 liczba pokoi 2 i więcej, cena 6900m2 III piętro: powierzchnia 46,90m2 oraz 76,90m2, liczba pokoi 2 i więcej, cena od 6900m2 Wejście II do kamienicy: I piętro: powierzchnia 45,50m2 oraz 46,60m2, liczba pokoi 2 lub 3 cena 6500m2 II piętro: powierzchnia 47,10m2 oraz 48,70m2, liczba pokoi 2 lub 3, cena 6500m2 Załączone rzuty obrazują przykładowe zaadoptowanie powierzchni mieszkań. Informacje dodatkowe Klucze do mieszkań podlegających podziałowi pomieszczeń wg życzeń klientów oddawane są po ok. 2-3 miesiącach. Jest to czas potrzebny do postawienia ścianek działowych, rozprowadzenia instalacji elektrycznej, wytynkowaniu i pomalowaniu pomieszczeń, odrestaurowania podłogi lub położeniu płyty OSB. Oddana do użytkowania jest jedna klatka schodowa, do końca roku wraz z zakończeniem prac w drugiej części kamienicy, zostanie oddana do użytkowania druga klatka schodowa. Możliwości Możliwość mieszkania w zabytkowej kamienicy w prestiżowej części miasta, w centrum, miejscu zwanym sercem miasta Poznania. Wszędzie blisko, mnóstwo sklepów różnych branż, punktów usługowych, lokali gastronomicznych, wydarzeń kulturalnych w zasięgu reki. Możliwość dowolnej aranżacji mieszkań, podziału pomieszczeń, wykończenia według własnych kreatywnych pomysłów. Istnieje możliwość dokupienia piwnicy ok. 3m2 oraz korzystania z planowanej rowerowi. Ponadto można skorzystać za dodatkową dopłatą z porady i usług architekta, dekoratora wnętrz oraz fachowców wykonujących prace wykończeniowe np. malarza, płytkarza, hydraulika (instalowanie urządzeń i wyposażenia łazienki). Można także skorzystać z bezpłatnej porady doradców finansowych pomagających uzyskać kredyt oraz z usług kancelarii notarialnej z którą współpracujemy. Możliwość zamieszkania w pięknym miejscu, w zaaranżowanej przez siebie przestrzeni lub inwestycji kapitału. Opłaty Opłaty miesięczne na rzecz Wspólnoty (utrzymanie części wspólnych) oraz dodatkowo media (woda, gaz, prąd) według zużycia. Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Doskonała lokalizacja mieszkania. Doskonała lokalizacja mieszkania jest jego kolejnym atutem. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w ścisłym centrum Poznania. W pobliżu znajduje się Stary Rynek (ok.15min pieszo), Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar (ok. 3min pieszo) - uznanego za najlepsze centrum handlowe średniej wielkości na świecie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, poczta, park, policja, plac zabaw, kino, kawiarnie, lokale gastronomiczne. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie ul. Półwiejskiej - poznańskiego deptaku, najpopularniejszego z traktów handlowych miasta. Bardzo blisko znajduje się wspaniałe miejsce do spokojnego oraz aktywnego wypoczynku Park Gen. H. Dąbrowskiego oraz tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż koryta rzeki Warty. Komunikacja i dojazd Mieszkanie znajdujące się w centrum miasta. Jest rewelacyjnie skomunikowane z Starym Rynkiem, Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar, dworcem PKP i PKS około 5-10min jazdy samochodem oraz Międzynarodowymi Targami Poznańskimi. Doskonały dojazd komunikacją miejską autobusami oraz tramwajami. W pobliżu znajduje się punkt przesiadkowy Półwiejska oraz Al. Marcinkowskiego. Niedaleko przystanek tramwajowy linii nr 2, 5, 9, 11 oraz autobusowy nr 74 i 90. Zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt. Agent prowadzący ofertę: Katarzyna Zdziabek Tel: 502-599-161 mail: katarzyna.zdziabek@imperium-nieruchomosci.pl gg: 42721741 skype: katarzyna.zdziabek.imperium Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: 7798). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.