Mieszkanie - sprzedam

LUSOWO, NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNE MIESZKANIA 3 POKOJOWE O POW. 82,7 M2 Z MAŁYM OGÓRDKIEM, MDM Przedmiotem sprzedaży są dwa dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 82,7 m2 każdy w budynku 4 lokalowym, położone 20 km od centrum Poznania w miejscowości Lusowo. Do każdego mieszkania przynależy mały ogródek ok 150m2. Dojazd do centrum miasta drogą dwupasmową 307 zajmuje ok. 20 minut. Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, oddane do użytku zostały w 2013 roku. Mieszkania składają się z parteru i piętra. Rozkład poszczególnych kondygnacji wygląda następująco: na parterze znajduje się salon ok. 27 m2, kuchnia ok. 8 m2 – z możliwością jej wydzielenia, WC 1,6 m2. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras, który ma wielkość ok. 7 m2 i ogródek. Piętro prezentowanego mieszkania składa się z dwóch oddzielnych pokoi (ok. 15 m2 i 9 m2), łazienka z podłużnym oknem o wielkości 8 m2, korytarz 4,5m2, a także loggia ok. 7 m2. Istnieje możliwość zaadoptowania przestrzeni nad schodami na garderobę. Do każdego z mieszkań przynależy komórka lokatorska - pomieszczenie gospodarcze, w którym umieszczony jest piec gazowy firmy Viessmann z zasobnikiem wody oraz dwa miejsca postojowe przed posesją. Położenie względem stron świata to wschodnio - północne oraz północno - zachodnie. Mieszkania zostały zaprojektowane o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Budynek zbudowany jest z bloczków betonowych YTONG, co gwarantuje, iż mieszkania cechują się wysoką izolacją termiczną (zmniejszenie kosztów ogrzewania). Okna PCV z wbudowanymi roletami zewnętrznymi, wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe, jest również przygotowana instalacja elektryczna, która może być wykorzystana do inteligentnego zarządzania budynkiem. W salonie przygotowany został również dodatkowy komin w celu zamontowania kominka. W salonie, kuchni oraz w łazienkach położone zostało ogrzewanie podłogowe. Jest przygotowana także instalacja pod odkurzacz centralny. Schody – drewniane ażurowe zostaną zamontowane w kolorze, jaki klient sobie zażyczy (w cenie mieszkania). Z zewnątrz budynek pokryty jest tynkiem silikonowym, który cechuje się wysoką odpornością oraz posiada funkcje samo oczyszczania się. Balkon oraz taras wyłożone są wysokiej jakości drewnem – deskami typu konglomerat (ECCO WOOD), które nie wymagają konserwacji. Kuchnia oraz pokoje przygotowane do położenia podłogi, w chwili obecnej betonowe, ściany wymalowane na biało, łazienki przygotowane pod płytki. Media w budynku: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka, na której znajdują się mieszkania jest ogrodzona. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Mieszkania usytuowane są na bocznej ulicy z dala od zgiełku i hałasu. W okolicy znajduje się jezioro Lusowskie, las, plac zabaw dla dzieci. Okolica bardzo cicha i spokojna, z dużą ilością ścieżek spacerowych i rowerowych. Budynek znajduje się na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. W okolicy jest przedszkole, szkoła, pływalnia, ok. 5 minut drogi samochodem do centrum Tarnowa Podgórnego oraz 10 minut do Auchan Swadzim. Bardzo dobre połączenie z autostrada A2 oraz obwodnicą Poznania. Możliwość zakupu mieszkania w programie MDM!