Artykuły
Miasta pełne pustych domów: Rewitalizacja jako odpowiedź na lukę czynszową
Eksperci ds. mieszkalnictwa szacują, że w Polsce może być ponad 1,3 mln pustostanów, czyli budynków od dłuższego czasu pozostających niezamieszkanymi. W zasobach miast i gmin znajduje się 70 tys. pustostanów. Często znajdują się w centralnych i świetnie skomunikowanych lokalizacjach. To cenny zasób, który może poprawić sytuację mieszkaniową osób mniej zamożnych i wykluczonych społecznie. Przykładem takiego działania jest trwająca renowacja kamienicy w Piasecznie, która od lat stała pusta...
Rynek kredytów hipotecznych zmienił się diametralnie na przestrzeni ostatniego roku
Kilka ostatnich miesięcy było najgorszym okresem na rynku kredytów hipotecznych od wielu lat. Podwyżki stóp procentowych i rekomendacje KNF-u spowodowały, że hipoteki stały się dostępne tylko dla nielicznych, a część klientów boi się zaciągać takie zobowiązanie w obecnym, niepewnym otoczeniu gospodarczym. – W kolejnych kwartałach wciąż będziemy odnotowywać zdecydowanie niższą sprzedaż – prognozuje Rafał Litwińczuk, wiceprezes Alior Banku, który chce przełamać niekorzystny trend nową ofertą dla tych, którzy nie zrezygnowali z planów zakupu własnego M. Klienci, którzy będą chcieli zaciągnąć kredyt hipoteczny w Alior Banku, będą mogli skorzystać z oferty bez prowizji i bez marży w pierwszym roku jego spłaty...
Trudna sytuacja na rynku deweloperskim
Wysokie stopy procentowe i spadek zdolności kredytowej Polaków powodują przetasowania na rynku mieszkaniowym. Według statystyk BIK od marca br. z każdym miesiącem spada zarówno liczba wnioskodawców, jak i kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. – Ten zastój może mieć wpływ na przesunięcia terminów rozpoczynania nowych inwestycji przez deweloperów – mówi Dariusz Barski, założyciel Flat for Flip. Jak ocenia, obecna sytuacja może się też przyczynić do konsolidacji rynku, w którym większą rolę zaczną odgrywać zagraniczne fundusze. – Taki fundusz po prostu skupi dwóch–trzech mniejszych deweloperów wraz z jego inwestycjami, żeby doprowadzić je do końca, wybudować i zostawić sobie w portfelu pod wynajem – mówi ekspert...
W warszawskiej hali EXPO XXI odbędą się kwietniowe Targi Mieszkań i Domów
23 i 24 kwietnia na terenie EXPO XXI odbędzie się wiosenna edycja warszawskich Targów Mieszkań i Domów. Warszawiacy będą mieli możliwość sprawdzenia oferty rynkowej lokalnych deweloperów, skonsultowania się z doradcami kredytowymi, a nawet rozpoczęcia procesu projektowania wnętrz swojego nowego mieszkania. To świetny moment na znalezienie nowego lokum – jak prognozują bowiem analitycy rynku i mówią sami deweloperzy, taniej już było...
Wojna na Ukrainie znacząco wpłynie na polski rynek nieruchomości
Rozpoczęta w październiku seria podwyżek stóp procentowych widocznie wyhamowała już polski rynek nieruchomości. Polacy obawiają się drożejących kredytów, a niepewność związana z sytuacją w Ukrainie dodatkowo spowodowała, że wielu potencjalnych nabywców wstrzymało się z decyzją o zakupie mieszkania. Eksperci oceniają, że konflikt w Ukrainie będzie mieć w kolejnych miesiącach rosnące przełożenie na polski rynek nieruchomości, zarówno od strony popytowej, jak i podażowej. Spodziewają się jednak zmiany na rynku nieruchomości pod koniec maja, kiedy zostanie uruchomiony rządowy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”...
Raport z rynku mieszkaniowego 2015
2015 r. był jednym z najlepszych na polskim rynku mieszkaniowym, jeśli chodzi o wyniki sprzedażowe deweloperów i liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Przykładowo, Skanska Residential Development Poland odnotowała wzrost sprzedaży o 25% rok do roku. Tak dobre wyniki były efektem m.in. niskich stóp procentowych i wzmożonego popytu na nowe lokale...
Młodzi kupują pierwsze mieszkania
Po pierwszych 3 miesiącach roku na dopłaty do kredytów mieszkaniowych w programie Mieszkanie dla młodych poszło więcej pieniędzy niż w ciągu całego ubiegłego roku...
Nie przepłać za kredyt mieszkaniowy
Różnica w kosztach między najtańszym a najdroższym kredytem może wynieść nawet 50 tys. zł w ciągu pierwszych lat spłaty...
Zdolność kredytowa nadal wysoka
Wzrost dochodów i znaczy spadek kosztu kredytu, to dwa główne czynniki, które zadecydowały o wzroście zdolności kredytowej w 2014 roku. Grudzień był szóstym z rzędu miesiącem, w którym możliwa do uzyskania kwota kredytu zwiększyła się. Tym razem przyrost wyniósł średnio 1,15 procent...
Tani kredyt mimo wysokiej marży
Zaciągając dług tej samej wysokości, ale w innych bankach, można oddać nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej...
