Artykuły
Wykup mieszkania komunalnego nadal możliwy. Co grozi za jego szybką odsprzedaż?
Wciąż możliwe jest tanie wykupienie mieszkania komunalnego, ale szybka odsprzedaż takiego lokalu może wiązać się z poważnymi konsekwencjami finansowymi. Obowiązujące przepisy przewidują zwrot bonifikaty wraz z waloryzacją, jeśli mieszkanie zostanie sprzedane w ciągu pięciu lat od wykupu. Wyjaśniamy, kiedy sankcje mają zastosowanie, jakie są wyjątki i jak w praktyce wygląda kontrola takich transakcji...
Kupujesz mieszkanie lub dom? Samowola budowlana poprzedniego właściciela może stać się Twoim problemem
Przy zakupie lokalu lub domu, trzeba zwracać uwagę na legalność wykonanych prac budowlanych. Samowola oznacza bowiem problem dla nowego właściciela...
Tereny rekreacyjno - wypoczynkowe
Kwestia zabudowy działek rekreacyjnych stanowi częste źródło wątpliwości inwestorów i właścicieli gruntów. Choć w ewidencji gruntów oznaczenie Bz wskazuje na teren rekreacyjno-wypoczynkowy, nie przesądza ono o dopuszczalności wznoszenia budynków. Kluczowe znaczenie mają przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy – Prawo budowlane...
Luksusowe apartamenty i wille w Omanie – Twój drugi dom w egzotycznym raju
Oman, często określany mianem "Szwajcarii Bliskiego Wschodu", przez lata pozostawał ukrytym skarbem Półwyspu Arabskiego. W przeciwieństwie do swoich głośnych sąsiadów, postawił na zrównoważony rozwój, zachowanie autentycznej kultury oraz harmonię z naturą. To kraj, w którym surowe piękno gór Hajar spotyka się z turkusowymi wodami Oceanu Indyjskiego, a pustynne wydmy sąsiadują z zielonymi oazami. Dla wielu podróżników pierwsze spotkanie z tym miejscem jest zaskoczeniem – uderza tu przede wszystkim niezwykła gościnność mieszkańców oraz poczucie absolutnego bezpieczeństwa, które w obecnych czasach jest wartością nadrzędną. Oman to jednak nie tylko cel egzotycznych wakacji. W ostatnich latach Sułtanat szeroko otworzył drzwi dla zagranicznych inwestorów, zmieniając przepisy i umożliwiając obcokrajowcom nabywanie domów na własność...
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny: Twoja tarcza finansowa na rynku pierwotnym
Decyzja o zakupie mieszkania na rynku pierwotnym to często inwestycja życia, której niegdyś towarzyszył strach przed upadłością inwestora. Czy te obawy są nadal uzasadnione? Wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) fundamentalnie zmieniło zasady gry, tworząc szczelną tarczę finansową dla nabywców. W poniższym artykule rozkładamy na czynniki pierwsze mechanizmy, które gwarantują 100% ochrony Twoich środków. Dowiedz się, jak działają rachunki powiernicze, skąd biorą się pieniądze na wypłaty i dlaczego dziś możesz spać znacznie spokojniej, podpisując umowę deweloperską...
Komornicze aukcje nieruchomości — taniej, ale czy bezpiecznie?
Licytacje komornicze to jedna z mniej popularnych, ale powszechnie znanych już metod nabywania mieszkań na rodzimym rynku wtórnym. Pytanie, czy jest to sposób godny polecenia wszystkim poszukującym odpowiedniego dla siebie lokum i o czym mogą świadczyć statystyki Krajowej Rady Komorniczej (KRK) z kilkunastu minionych lat...
Od biura do ogrodu: jak nieużywane budynki stają się farmami żywności
Czy wielkopowierzchniowe farmy żywności w miejskich budynkach to wciąż science fiction? Eksperci Arup, globalnej firmy doradczo-inżynieryjnej, przekonują, że to realna koncepcja. Ich zdaniem może ona odegrać kluczową rolę w rewitalizacji opuszczonych obiektów, odpowiadając jednocześnie na wyzwania związane z bezpieczeństwem żywnościowym, emisjami i lokalną gospodarką. Tego rodzaju rozwiązania z powodzeniem funkcjonują już m.in. w Wielkiej Brytanii, Stanach Zjednoczonych i Australii. W swoim najnowszym raporcie projektanci Arup prezentują cztery praktyczne scenariusze, które pokazują, jak zamienić nieużytkowane przestrzenie w nowoczesne, miejskie farmy...
Pożyczki społecznościowe (P2P) vs. kredyty bankowe: co się bardziej opłaca?
P2P-kredytowanie (peer-to-peer kredytowanie) — to proces pożyczania pieniędzy od prywatnych inwestorów za pośrednictwem platformy internetowej, bez udziału banku lub innej instytucji finansowej...
Co zmieni w inwestycjach deweloperskich nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym?
Wprowadzona w ubiegłym roku nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przyniosła swoistą rewolucję. Obecnie w znacznym stopniu determinuje proces planowania, przygotowania i realizacji inwestycji deweloperskich w Polsce, a wpływ ten wzrośnie w kolejnych latach. Przyjrzyjmy się kilku kluczowym aspektom tych zmian...
Jak sprawdzić, czy działka jest budowlana
Zastanawiasz się nad budową domu i marzysz o własnym kącie w urokliwym Wrocławiu? Zanim rozpoczniesz planowanie kompleksowej budowy swojego wymarzonego domu, musisz upewnić się, że wybrana przez ciebie działka rzeczywiście jest przeznaczona pod zabudowę. To kluczowy krok, który pozwoli uniknąć niespodzianek i nieprzyjemnych sytuacji związanych z przepisami prawnymi. Sprawdzenie statusu działki może wydawać się skomplikowane, ale dzięki kilku prostym krokom szybko dowiesz się wszystkiego, co istotne. Czas odkryć tajniki tego procesu i ruszyć na spotkanie nowej przygody z pełnym przekonaniem!...
