Nowoczesne inwestycje - Kanyon: nowoczesne zakupy na starych zasadach

Mówiąc o specyfice Istambułu, należy wziąć pod uwagę ogrom metropolii i wynikające z tego problemy urbanizacyjne. Populacja miasta liczy ok. 14 milionów, co czyni je jednym z najbardziej zaludnionych w Europie. Podobną liczbę mieszkańców ma Londyn czy Paryż, jednak gęstość zaludnienia w tych ośrodkach jest o połowę mniejsza. Niespotykana topografia metropolii i cieśnina Bosfor (łącząca Morze Czarne z Morzem Marmara) dzieląca ją na dwie części – europejską i azjatycką − czynią Istambuł unikalnym. W Istambule powstaje wiele nowatorskich inwestycji, która odpowiadają charakterowi miasta, jak również wymagającym warunkom klimatycznym.

Na wolnym powietrzu
Jednym z najciekawszych obiektów w północnej części miasta jest kompleks Kanyon w dzielnicy Levent. Obejmuje on 26-kondygnacyjny biurowiec, 179 luksusowych apartamentów i centrum handlowe złożone z niezadaszonych obszarów o okrężnej zabudowie. Główną koncepcję projektową kompleksu opracowało międzynarodowe biuro architektoniczne Jerde Partnership z siedzibą w Los Angeles (autor m.in. warszawskich Złotych Tarasów). Zasadniczą część kompleksu Kanyon, o łącznej powierzchni 250.000 m², stanowi obszar handlowo-rozrywkowy. Znajdują się na nim trzykondygnacyjne galerie usytuowane na wolnym powietrzu, które wychodzą na długi, centralny dziedziniec. Lokale o charakterze rozrywkowym umieszczono wewnątrz wielkiej kuli, która tworzy imponujące sklepienie nad głównym, okrężnie zabudowanym obszarem kompleksu.

Choć centrum Kanyon krytykowano w fazie projektu za potencjalne duże zużycie energii na potrzeby ogrzewania lub chłodzenia obszarów handlowych znajdujących się na otwartej przestrzeni, w rzeczywistości jej pobór w obiekcie jest niższy niż w centrum handlowym o zamkniętej budowie. Zastosowano tu bowiem pasywne systemy grzewczo-klimatyzacyjne, a 26-kondygnacyjny biurowiec – posiadający największą powierzchnię użytkową ze wszystkich budowli kompleksu – zaprojektowano w sposób zapewniający dużą energooszczędność. Ważną rolę, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym, odgrywają osłony przeciwsłoneczne na południowej fasadzie budynku.

Z uwagi na strefę aktywną sejsmicznie oraz na trudne warunki pogodowe panujące w Istambule w ciągu roku − niskie temperatury i opady w zimie a upały w miesiącach letnich − niezwykle istotne były parametry ścian osłonowych budynków kompleksu. Do realizacji projektu Kanyon wykorzystano systemy firmy Reynaers − system fasadowy CW 50 oraz systemy okienno-drzwiowe: CS 68 i CS 77. Całkowita powierzchnia elementów stolarki okiennej i fasad z aluminium wyniosła 22.000 m².

150 metrowy biurowiec Centrum Kanyon musiał być odporny na trzęsienia ziemi, dlatego zastosowano w nim specjalnie zaprojektowany przez Reynaers system, bazujący na systemie fasadowym CW 86 tej firmy.

 

Kompleks Kanyon można z pewnością uznać za jedną z najciekawszych przestrzeni publicznych Istambułu. Rezultat ten osiągnięto łącząc innowacyjną koncepcję projektową, zaawansowane technicznie materiały budowlane, starannie dopracowane detale, a także odwagę inwestora. Przed otwarciem obiektu zastanawiano się, czy wysokiej jakości obszary handlowe zbudowane na wolnym powietrzu sprawdzą się w Istambule, który uchodzi za miasto o trudnych warunkach pogodowych. Z drugiej strony zakupy na powietrzu są silnie wpisane w zwyczaje lokalnej ludności. Przyczyniło się to do szybkiego zaakceptowania centrum handlowego Kanyon, które w pierwszych czterech miesiącach istnienia odwiedziło blisko dwa miliony osób.