31 stycznia 2020, 21:01
Zgadzam sie:
0
Jest sobie dom w zabudowie szeregowej. Do domu dobudowany
jest garaż + kotłownia nad którymi jest taras
(szerokość garażu 265 cm). Całość stoi na działce
budowlanej. Za działka budowlaną jest działka rekreacyjna
szerokości 340 cm. całość ogrodzona płotem. Za płotem
kawałek zieleni (1,5 m) i wal przeciwpowodziowy ok 150 m, a
za wałem płynie Odra.
Co bym chciał zrobić.
Zburzyć garaż i w jego miejscu zrobić dobudowę do
stojącego domu z oknami wychodzącymi na zieleń, wał i
Odrę.
Mam odległość obecnie stojącego garażu od płotu 340
cm. Wg przepisów przy ścianie z oknami odległość od
granicy działki to 400 cm.
Czy jeżeli nie ma opcji kupna działki budowlanej za tą
działką rekreacyjną (pas zieleni szer. ok. 1.5 m + wał)
więc gmina tego nikomu nie sprzeda, to czy jest opcja
wstawienia okien nie w odległości 400 cm od granicy
działki tylko mniejszej.
Jakiś przepis prawny na który można by się powołać.
Istnieje oczywiści możliwość zburzenia garażu i
dobudowy nie 265 cm, tylko 200 cm, ale jak odliczymy
styropian i tynk, to robi się tzw. skórka za wyprawkę.
